Folksams fastigheter ökade i värde med 3 miljarder kr 2016

Under förra året steg värdet på Folksams fastigheter med 3,0 (1,7) miljarder kronor. Enligt Folksam är det den högsta värdeökningen hittills.

Parallellt med värdeökningen på 3 miljarder, har Folksamgruppen förvärvat fastigheter för nästan 4 miljarder kronor under året. 

Därmed har Folksam kommit betydligt närmare målet att öka fastighetsbeståndet med 10 miljarder kronor. 

Folksamgruppens fastighetsorganisation består i dag av ett tiotal personer.

– Den nya organisationens engagemang har har redan tagit oss en bra bit på vägen mot vårt mål att öka fastighetsexponeringen rejält och snabbt. Vi gör ett historiskt starkt resultat för 2016, vilket förstås är glädjande nyheter för Folksams kunder, säger Lars Johnsson, fastighetsdirektör på Folksam, i ett pressmeddelande.

– Just nu är både hyres- och fastighetsmarknaderna mycket starka. Vi ser rekordhöga hyresnivåer på våra marknader och det finns i dagsläget inga tecken på avmattning. Det är brist på både bra kontor och bostäder, vilket gör att hyresbetalningsviljan ökar. Många investerare vill öka sin fastighetsexponering, medan utbudet av bra fastigheter är litet. Det gör att priserna stiger, säger Lars Johnsson.

 

Folksamgruppens fastighetsverksamhet per 2016-12-31 (2015-12-31):

  • Hyresintäkterna ökade till 1 175 (1 077) miljoner kronor. I jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 2,3 procent.
  • Driftnettot ökade till 829 (721) miljoner kronor. I ett jämförbart bestånd ökade driftnettot med 6,1 procent.
  • Uthyrningsgraden var 97 (97) procent.
  • Värdeförändringen på fastigheterna uppgick under året till 3 026 (1 716) miljoner kronor, en ökning med 14,7 (9,7) procent. Beståndets värde uppgick vid periodens utgång till cirka 25,5 miljarder kronor.
  • Förvärv har genomförts för nästan 4 miljarder kronor.
25 januari, 2017