Alecta genomför miljardinvestering i hållbart byggprojekt i London
• 50 000 hållbara kvm. Alecta investerar drygt 1 miljard kronor i projektet 105 Victoria Street i London, som är tänkt att bli Storbritanniens största klimatneutrala kontorsfastighet. Byggprojektet genomförs tillsammans med flera andra co-investerare och ska stå klart år 2026.
Alecta meddelade på tisdagen att man investerar drygt 1 miljard svenska kronor i ett byggprojekt på adressen 105 Victoria Street i London. Avsikten är att byggnaden ska bli Storbritanniens största klimatneutrala kontorsfastighet, vilket innebär att byggnaden när den är klar inte ska påverka klimatet negativt genom utsläpp av växthusgaser.
Alectas investering görs tillsammans med flera andra investerare, bland andra fastighetsfonden WELPUT som är specialiserad på kontorsfastigheter i London. Fastigheterna förvaltas av BentallGreenOak, där Alecta är den största ägaren. Alecta har varit delägare i BentallGreenOak i över 15 år.
Kontorsfastigheten uppförs enligt Alecta i ett starkt kontorsläge i centrala London, nära Victoria station. Uppdraget att bygga fastigheten har gått till Skanska. Byggstart är planerad till juli i år och målet är att fastigheten ska vara klar för inflyttning under 2026.
— 105 Victoria Street kommer att utgöra en förebild för många andra byggprojekt de kommande åren genom de innovativa lösningarna som tas fram för att minimera utsläppen. Kan vi genom våra investeringar påverka hur kommersiella fastigheter byggs och förvaltas kommer det att bidra till minskade utsläpp i framtiden. Vi förväntar oss en kraftigt ökad efterfrågan på gröna kontor i London i närtid och vi vill genom den här typen av investeringar skapa förutsättningar för företag att möta sina klimatmål. Investeringen är innovativ, skapar bra mervärden för närområdet och kommer ge god långsiktig avkastning till våra pensionssparare, säger Frans Heijbel, Chef för Reala tillgångar utland på Alecta.
Under byggnadsfasen ska inget fossilt bränsle användas och hela anläggningen är tänkt att drivas enbart med förnybara energikällor.
När projektet är färdigt kommer byggnaden att omfatta cirka 50 000 kvadratmeter på totalt tretton våningar. Gatuplanet är uppbyggt kring en anpassningsbar aktivitetszon, tänkt för sportevenemang, konstutställningar, konserter och barnaktiviteter. Fastigheten kommer att innehålla cirka 3 500 kvadratmeter grönområden, bland annat en ”urban farm” med odling av grönsaker och grödor.
Byggnaden är planerad för att uppfylla flera olika energi- och hållbarhetsmål och certifieringar.