AMF köper två fastigheter i Stockholm värda nära 1 Mdr kr
• De båda fastigheterna som nu förvärvats av AMF ligger på Liljeholmskajen nära Södermalm i Stockholm. Castellum har haft planer på att utveckla fastigheterna bland annat genom att bebygga en parkeringsplats i området. Bilden visar fastigheten Marievik 27, och är till synes tagen innan ÅF blev AFRY.
AMF har förvärvat två fastigheter i Stockholm värderade till nära 1 miljarder kronor, meddelar fastighetsbolaget Castellum.
Det rör sig om fastigheterna Marievik 27 och Marievik 30 vid Liljeholmskajen i södra Stockholm. AMF Fastigheter betalar enligt informationen från Castellum 962 miljoner kronor varav 80 miljoner kronor ska erläggas när en ny detaljplan för området vinner laga kraft.
AMF Fastigheter ska enligt avtalet tillträda fastigheterna den 3 april.
Fastigheterna har totalt en uthyrningsbar yta på 11 620 kvm, och AFRY och Leica är i dag de största hyresgästerna. Uthyrningsgraden är 98 procent och hyresvärdet har uppskattats till 45 miljoner kronor per år.
AMF Fastigheter är redan före förvärvet en stor majoritetsägare i Marievik med sju fastigheter och byggrätter i beståndet. Det totala antalet blir nu nio med en total lokalarea om cirka 133 000 kvadratmeter. AMF Fastigheter, som tidigare har utvecklat citykvarteren runt Jakobsbergsgatan, Brunkebergstorg och Sergels torg i Stockholm, är en långsiktig fastighetsägare och stadsutvecklare med hållbarhet i fokus. Det gäller såväl miljömässigt och ekonomiskt som socialt.
— Marievik har en enorm potential. Med förvärvet av Marievik 27 och Marievik 30 utökar vi vårt innehav ytterligare i en av Stockholms mest intressanta stadsdelar och därmed möjligheten att utveckla stadsdelen. Vi ser fram emot att tillsammans med staden och andra aktörer långsiktigt utveckla Marievik till en levande och attraktiv kajstad, säger Fredrik Ronvall som är chef för fastighetsinvesteringar vid AMF Fastigheter.
AMF Fastigheters VD Thomas Erséus kommenterar affären så här:
– Det här förvärvet är ett strategiskt viktigt steg i vår långsiktiga plan för Marievik. Här vill vi bidra till en ny kajstad med plats för arbetsro och innovation såväl som umgänge och rekreation. Allt i ett oslagbart läge – ett stenkast från Södermalms stadspuls men precis intill naturen och vattnet. En stadsdel som kommer att bidra till att stärka hela Stockholms attraktionskraft.
Rutger Arnhult, VD för Castellum AB, säger så här i sin kommentar till affären:
— Vi är glada att kunna överlämna dessa välskötta fastigheter till AMF fastigheter som den naturliga tagaren och som kommer att fortsätta driva utvecklingen i området.
Castellum beskrivs som ett av Nordens största börsnoterade fastighetsbolag med, per den 30 september, ett samlat fastighetsvärde på cirka 186 miljarder kronor. Under hösten har det rått viss turbulens kring Castellum och storägaren Rutger Arnholt, som tidigare i december aviserade att han kommer att avgå som VD. Castellum har även under hösten totalt aviserat försäljning av fatigheter till ett värde om 4 miljarder kronor.
