Etikett: Akelius

KPA och Alecta investerar miljarder vid jätteaffären i Heimstaden Bostad

Posted on september 27, 2021 by - Liv

Heimstaden Bostad meddelade på måndagen att man förvärvar ett omfattande bestånd av hyresfastigheter från Akelius för sammanlagt 92 miljarder kronor. I samband med förvärvet genomför Hemstaden Bostad en nyemission där KPA Pension går in med 8 miljarder kronor och Alecta med 7,1 miljarder kronor. 

Hemstaden Bostads förvärv förvärvar totalt 599 fastigheter från Akelius, med sammanlagt 28 776 hyresrätter i Berlin, Hamburg, Stockholm, Malmö och Köpenhamn. Transaktionsvärdet uppgår till totalt 9,1 miljarder euro eller 92,5 miljarder kronor.

För att finansiera förvärvet genomför Heimstaden Bostad en nyemission på 24,8  miljarder kronor. Av detta tecknar Heimstaden Bostads huvudägare Heimstaden AB minst 8,5 miljarder kronor. KPA Pension går in i nyemissionen med 8 miljarder kronor, Alecta med 7,1 miljarder kronor och Pensionsmyndigheten med 1,25 miljarder kronor.

Heimstaden Bostad ägs av Heimstaden AB tillsammans med Alecta, Folksamgruppen, Pensionsmyndigheten samt Ericsson och Sandviks pensionsstiftelse.

KPA Pension gick in med kapital i Heimstaden Bostad för första gången i december 2019 då man investerade 1,9 miljarder kronor i Heimstaden Bostad AB.

KPA Pensions VD Camilla Larsson säger så här i en kommentar:

– Vi fortsätter vårt arbete att diversifiera tillgångsportföljen och det är därför glädjande att vi nu ökar våra fastighetsinvesteringar ytterligare. Vi följer vår långsiktiga strategi att vara tjänstepensionsbolaget som ger kommun- och regionanställda en bra och hållbar avkastning.

Heimstaden Bostad AB beskrivs som ett av Europas största privata bostadsfastighetsbolag. Per den 30 juni 2021 uppgick fastighetsvärdet till 186 miljarder kronor på sju geografiska marknader med drygt 116 000 bostadslägenheter.

Transaktionen väntas kunna slutföras tidigt under december 2021, efter konkurrensmyndigheters godkännande.

Akelius drog tillbaka ansökan om koncession för svenskt captive

Posted on april 26, 2019 by - Sak

Fastighetsbolaget Akelius Residential Property har dragit tillbaka sin koncessionsansökan om att starta ett captivebolag i Sverige. Istället är avsikten att lämna in en ny koncessionsansökan om att starta captivebolaget på Cypern.

Akelius Residential Property AB — tidigare Akelius Fastigheter — är Sveriges största privata hyresvärd och dessutom ett av Europas största noterade bostadsbolag. Bolaget har i dag cirka 50 000 hyresrätter och ett marknadsvärde på cirka 12 miljarder euro. Koncernen har cirka 1 200 anställda och äger fastigheter i större europeiska och amerikanska städer som Berlin, Hamburg, London, Paris, New York, Toronto, Montreal, Stockholm och Köpenhamn. Under förra året uppgick hyresintäkterna till 482 miljoner euro, och resultatet före skatt till 634 miljoner euro.

Bolaget har preferensaktier noterade på Nasdaq First North i Stockholm. Huvudägare är en Bahamasbaserad välgörenhetsstiftelse grundad av entreprenören Roger Akelius. 

I december förra året inkom Akelius Residential Property till Finansinspektionen med en ansökan om att starta ett nytt försäkringsbolag i Sverige med arbetsnamnet Akelius Insurance AB. Avsikten var då att det försäkringsbolaget skulle fungera som captivebolag för hela Akelius Residential Property-koncernens fastighetsbestånd.

Men tidigare i april beslutade man att dra tillbaka sin koncessionsansökan i Sverige.

— Anledningen till att vi beslutade att dra tillbaka ansökan är det EU-direktiv som kräver att ett försäkringsbolag ska bedriva sin verksamhet i det land där bolaget är registrerat och står under tillstånd. Våra försäkringsexperter finns i dag på Cypern, där Akelius tidigare under många år drev ett livbolag, säger Demetris Syllouris, Director of Akelius Apartments Ltd, som har arbetat med koncessionsansökan.

Planen är nu att istället starta det planerade captivebolaget på Cypern. Avsikten är att en ny koncessionsansökan ska lämnas in till den lokala tillsynsmyndigheten i slutet av juni.

Folksam och AP1 köper fastigheter i Helsingborg

Posted on juni 16, 2017 by - Allmänt

Folksam Liv, Folksam Sak och KPA Pensionsförsäkring köper fastigheter i Helsingborg för 3,8 miljarder kronor tillsammans med Första AP-fondens fastighetsbolag Willhem.

Bolagen köper tillsammans en bostadsportfölj om 2 299 lägenheter av Akelius. Folksamgruppen betalar 1 948 miljarder kronor för 28 fastigheter med 1 161 bostadslägenheter och Willhem betalar 1 862 miljarder kronor för 34 fastigheter med 1 138 lägenheter.

– Affären är stor och viktig för oss i vårt arbete med att kraftigt öka fastighetsexponeringen, samtidigt som den sänker risknivån i portföljen. Den har dessutom skett genom ett välfungerande samarbete med Willhem, säger Lars Johnsson, chef för Folksamgruppens fastighetsverksamhet, i ett pressmeddelande.

Inom Folksamgruppen fördelar sig Investeringen så här: KPA Pensionsförsäkring 1 074 miljoner kronor, Folksam Liv 643 miljoner kronor och Folksam Sak 230 miljoner kronor.

Tillträde till fastigheterna sker i september 2017. Affären är villkorad av bland annat Konkurrensverkets godkännande.