Allianz-koncernens fastighetsbolag Allianz Real Estate har beslutat att investera 7,9 miljarder kronor i ett joint venture tillsammans med Heimstaden Bostad, omfattande delar av det bestånd av bostadsfastigheter som nyligen förvärvades från Akelius.
I september i år genomförde Heimstaden Bostad ett omfattande förvärv av hyresfastigheter från Akelius. Affären gällde Akelius samtliga fastigheter i Berlin, Hamburg, Stockholm, Malmö och Köpenhamn till ett sammanlagt värde om 92 miljarder kronor.
Nu går Heimstaden Bostad in i ett joint venture tillsammans med Allianz när det gäller delar av Akeliusfastigheterna. Samarbetet gäller bostadsfastigheter i Malmö och Stockholm, totalt 99 fastigheter som värderas till sammanlagt 30,4 miljarder kronor. Allianz Real Estate lägger in 7,9 miljarder kronor i joint venture-projektet.
Annette Kröger är VD för Allianz Real Estate i Nordeuropa och Centraleuropa. Hon säger så här i en kommentar:
— Vi är mycket glada över att ingå i detta joint venture, med en så väldiversifierad och betydande portfölj. Vårt förnyade intresse för bostadssektorn är en medveten justering av vår investeringsstrategi; sektorns stabilitet gör den mycket attraktiv för långsiktiga investerare. Fundamenta i Norden är starka, bostadsmarknaden är väletablerad och vi har aktivt arbetat för tillväxt i regionen.
Heimstadens VD Patrik Hall kommenterar affären så här:
— Vi är väldigt nöjda med att blir partner med Allianz, en global och ansedd långsiktig investerare med omfattande erfarenhet på fastighetsområdet. Deras betydande investering och långsiktiga engagemang visar tillit och förtroende i vår plattform och rörelseexpertis, och vi ser fram emot att bygga ett starkt och långvarigt partnerskap.
Transaktionen väntas fullbordas i januari. Heimstaden Bostad kommer att ha 43,75 procent av kapitalet och 50,15 procent av rösterna i joint venturet tillsammans med Allianz, som står för 56,25 procent av kapitalet och 49,85 procent av rösterna.
Rådgivare till Heimstaden Bostad har varit PwC och DLA Piper medan Allianz Real Estates rådgivare har varit PwC, CMS, Vinge och Deloitte.
Heimstaden Bostad har börsnoterade Heimstaden som huvudägare med 50,3 procent av rösterna och 46,5 procent av kapitalet. Övriga ägare är Alecta, Folksam, Alecta, Folksamgruppen, FPK, Pensionsmyndigheten samt Ericsson och Sandviks pensionsstiftelser.
