Afa Sjukförsäkringsaktiebolag har sålt fastigheten Skjutsgossen 12 på Södermalm i Stockholm. Köpare är en fond från Blackstone tillsammans med samarbetspartnern Scius Partners AB.
Fastigheten är från 1965 om omfattar cirka 34 000 kvm uthyrningsbar yta. Bland hyresgästerna finns i dag Circle K och Polismyndigheten. Tidningen Fastighetsvärlden har uppskattat värdet på fastigheten till cirka 2 miljarder kronor.
Anna Berfenstam är transaktionschef på Afa Fastigheter. Hon säger så här i ett pressmeddelande från Scius Partners AB:
— Vi har ägt fastigheten sedan 2005 och har under tiden sedan dess renoverat kontorsytorna för Circle K och Polismyndigheten. Fastigheten är i dag fullt uthyrd och vi ser det som ett lämpligt tillfälle för en ägare med nya idéer att ta över och utveckla fastigheten vidare.
James Seppala på Blackstone säger så här i sin presskommentar:
— Vi är fortsatt övertygade om Stockholms styrka som en av Europas nyckelmarknader, och är därför mycket glada över att ha genomfört denna nya investering i Stockholm på uppdrag av våra investorer.
Mikael Freudmann på Scius ger följande kommentar:
— Vi ser en potential i att uppgradera denna kontorsfastighet ytterligare, för att bidra till att uppfylla det växande behovet av moderna kontorslokaler på Södermalm, en av Stockholms mest attraktiva och intressanta stadsdelar.
L&L Advokatbyrå har varit rådgivare till Afa Fastigheter i affären medan Scius och Blackstone har fått hjälp av Roschier.
Scius Partners AB var även involverat i ett förvärv tidigare under året från AFA Sjukförsäkring. Scius förvärvade då fastigheten Barnängshuset på Södermalm i Stockholm tillsammans med det amerikanska investmentbolaget Angelo Gordon. Blackstone är ett amerikanskt private equity-bolag.