Trygg-Hansa har vunnit i Stockholms tingsrätt i en tvist om försäkringsersättning på 28 miljoner kronor efter en brand i en nedmonterad galleria som tidigare använts som ersättningslokal i samband med en renovering av Sollentuna Galleria år 2009.
När den tillfälliga gallerian i Sollentuna inte längre behövdes monterades den i sär och lagrades i ett förråd i Näsby Park i Täby kommun.
I januari 2019 inträffade en brand i lagerlokalen. Två ytterligare bränder inträffade vid samma tillfälle i närheten, och alla tre bränderna misstänktes vara anlagda. Eldsvådan förstörde hela lagret, inklusive den nedmonterade gallerian.
Fastighetsbolaget Real Estate Daughter 1 AB, som ingår i fastighetskoncernen Real Estate West AB, krävde nu Trygg-Hansa på skadeersättning på 28 miljoner kronor. Real Estate Daughter 1 AB (RED 1) omfattades av samma försäkring i Trygg-Hansa som systerbolaget Real Estate Daughter 2 AB (RED 2)
Trygg-Hansa nekade dock att betala ut den begärda ersättningen med motiveringen att fastighetsbolaget inte visat att man var ägare till egendomen, och heller inte kunnat visat att egendomen hade det uppgivna värdet vid branden. Trygg-Hansa menade också att fastighetsbolaget gett felaktiga uppgifter i samband med att försäkringen tecknades och heller inte velat medverka i utredningen av branden.
Fastighetsbolaget gick då till Stockholms tingsrätt för att få ut den ersättning på 28 miljoner kronor man ansåg sig har rätt till. Kravet sänktes så småningom till 8,6 miljoner kronor.
I domen underkänner nu tingsrätten fastighetsbolagets värdering av den nedmonterade gallerian och konstaterar att det finns oklarheter kring ägandet.
Ytterligare en omständighet i sammanhanget som nämns i domen är att en tidigare ägare till den nedmonterade gallerian, som har nära kopplingar till fastighetsbolaget, tidigare dömts för mordbrand. En annan omständighet är att fastighetsbolaget i samband med branden hade omfattande ekonomiska problem.
Så här skriver tingsrätten i sin sammanfattning:
— Vid en helhetsbedömning av den samlade bevisningen anser tingsrätten att RED 2 inte har lyckats bevisa att RED 1 var den verklige ägaren av Gallerian när den brann upp. RED 1 har vid sådant förhållande inte rätt till försäkringsersättning och har därmed inte heller någon fordran att överlåta till RED 2. RED 2 har heller inte lyckats bevisat att Gallerian hade ett ekonomiskt värde om begärt belopp. Tingsrättens överväganden har lett fram till att käromålet ska avslås.
Real Estate Daughter 1 AB ska nu betala 160 000 kronor i rättegångskostnader till Trygg-Hansa.
Här kan du som har ett abonnemang på Sak & Liv Premium ta del av domen.