Heimstaden Bostad AB — med Alecta och Folksam som storägare — blir nu största privata ägare av bostadsfastigheter i Tjeckien, sedan man har beslutat att investera 13,7 miljarder kronor i ett förvärv av Residomokoncernen.
Fastigheterna omfattar totalt 2,6 miljoner kvadratmeter uthyrningsbar yta och finns huvudsakligen i Moravia-Schlesien-regionen, den mest tätbefolkade delen av i Tjeckien efter huvudstaden Prag. Totalt handlar det om 4 515 fastigheter med 42 584 bostäder och 1 675 kommersiella enheter.
Köpeskillingen på fastighetsnivå uppgår till cirka 1,3 miljarder euro, motsvarande cirka 13,7 miljarder kronor. Transaktionen förväntas kunna avslutas under första kvartalet, efter godkännande av konkurrensmyndigheter.
— Vi är mycket fokuserade på att äga den fulla värdekedjan på de marknader där vi verkar och med RESIDOMO-teamet får vi en väl fungerande operativ plattform direkt. Vi är övertygade om att teamet kommer att ta till sig våra värderingar och möjliggöra en effektiv implementering av Heimstadens ”best practice”, säger Patrik Hall, VD för Heimstaden, i sin presskommentar.
Under förra året meddelades att tre bolag i Folksamgruppen, Folksam Liv, Folksam Sak och KPA Pension, förbundit sig att investera 4 miljarder kronor för att bli tredje största ägare i Heimstaden Bostad med 7 procent av aktierna. Folksam gick in som ägare i samband med en nyemission den 7 januari.
Sedan tidigare är Alecta storägare i Heimstaden Bostad. Så sent som i oktober informerade Alecta om att man beslutat att investera drygt 6 miljarder kronor i bolaget, och åtagit sig att stå för ytterligare 7 miljarder kronor i samband med bolagets internationella expansion. I samband med affären tog Heimstaden Bostad över Aletas fastighetsinnehav i Helsingborg.
Största ägare i Heimstaden Bostad vid sidan av Alecta är Heimstaden AB. Bland övriga mindre ägare märks Ericsson Pensionsstiftelse och Sandviks Pensionsstiftelse.