Trygg-Hansa har segrat i hovrätten i en tvist som gäller en brand i en fastighet som fungerade som ett boende för flyktingar.
Det var i juni 2017 som det uppstod flera bränder i en fastighet i Ystads kommun. Ett 30-tal personer som bodde i fastigheten blev hemlösa och polisen misstänkte att bränderna kunde vara anlagda.
Fastigheten hade tidigare varit ett asylboende men från december 2016 fungerade den istället som en hyresfastighet där fastighetsägaren hyrde ut rum och lägenheter till ett 30-tal personer. De flesta av de boende var flyktingar som fått sina bostäder förmedlade via Ystads kommun.
Trygg-Hansa, som försäkrat fastigheten, ville efter branden inte betala ut någon skadeersättning till fastighetsägaren med hänvisning till att det inte angetts att fastigheten fungerade som ett boende för flyktingar. Trygg-Hansa menade att ifall fastighetsägarna informerat tydligt om förhållandena skulle bolaget istället ha lämnat offert för fastighetsförsäkringen i kategorin ”Asylboende – flyktingförläggning” och inte för kategorin ”Bostäder”.
Det företag som ägde fastigheten — Snåresta 22:30 AB — stämde då Trygg-Hansa vid Stockholms tingsrätt på 16 miljoner kronor i skadeersättning.
Tingsrätten konstaterade i sin dom att fastighetsägaren brustit i sin upplysningsplikt när man bland annat avstått från att berätta om att det fanns ett ramavtal med Migrationsverket. Om Trygg-Hansa fått denna information skulle försäkringspremien ha legat på 320 000 kronor istället för knappt 15 000 kronor. Enligt tingsrättsdomen skulle fastighetsägarna endast ha rätt till 5 procent av den skadeersättning man annars skulle ha fått. Och eftersom fastighetsägaren även brutit mot vissa säkerhetsföreskrifter menade tingsrätten att skadeersättningen skulle justeras ned ända till 0 kr.
Domen överklagades till Svea hovrätt. Men inte heller här fick fastighetsbolaget rätt mot Trygg-Hansa, utan hovrätten fastställer domen från tingsrätten.
Fastighetsbolaget Snåresta 22:30 AB ska nu enligt domen betala rättegångskostnader på sammanlagt 2,5 miljoner kronor.
Här kan du som har ett abonnemang på Sak & Liv Premium ta del av domen.