Etikett: Markus Pfister

Skandia hyr ut 3 160 kvm till Ikano Bostad och Ikano Bank

Posted on september 11, 2023 by - Liv

Skandia Fastigheter meddelar att man tecknat ett avtal på uthyrning av 3 160 kvadratmeters kontorsyta till Ikano Bostad och Ikano Bank. 

Ikano Bostad och Ikano Bank kommer nu att flytta in i april nästa år i huset Koppartråden — tidigare en kabelfabrik — i centrala Sundbyberg norr om Stockholm. Ikano Bostad kommer att sitta på cirka 2 260 kvadratmeter medan Ikano Bank hyr cirka 900 kvadratmeter.

I och med detta hyresavtal är 90 procent av husets 12 500 kvadratmeter uthyrda. Tidigare har hyresavtal tecknats med bland andra Convendum, Henkel, SATS och Compass Group.

Koppartråden är beläget i området Fabriksparken i centrala Sundbyberg.

Markus Pfister är fastighetschef för kontor och samhällsfastigheter på Skandia Fastigheter. Han säger så här i en kommentar:

— Vi ser mycket fram emot ett gott samarbete med Ikano, som precis som vi har ett starkt fokus på långsiktighet. Det känns extra roligt att kunna erbjuda dem lokaler i just den andan, då Koppartråden bland annat har miljöcertifiering enligt BREEAM Very Good och hälsocertifiering enligt Well Core.

Skandia säljer ännu en fastighet i Sundbyberg till Aros Bostad

Posted on juni 27, 2023 by - Liv

Sedan 2016 utvecklar Skandia Fastigheter området Fabriksparken i Sundbyberg.

Ambitionen är att skapa en stadsmiljö med en blandning av restauranger, butiker, skolor, kontor och bostäder. Bland annat har Skandia i egen regi uppfört bostadshuset Alpha 1 med 153 lägenheter som 2020 vann pris för Årets Byggnad i Sundbybergs stad. Redan tidigare har Skandia sålt två bostadsbyggrätter till Aros Bostad som nu på plats har uppfört bostadshus med totalt 191 lägenheter som snart är inflyttningsklara.

Nu säljer Skandia Fastigheter även nästa etapp i området, Fastigheten Blåslampan 1 med byggrätter för cirka 180 lägenheter, till Aros Bostad.

Köpeskillingen har inte offentliggjorts.

— Det är fantastiskt roligt att det blir fler bostäder i området. Det kommer att bidra till ännu mer folkliv, rörelse, samvaro och trygghet — precis det som vi vill åstadkomma. Det känns också tryggt att än en gång lämna över byggrätter till en stabil bostadsutvecklare som vi känner väl, inte minst efter att ha utvecklat inom samma stadsutvecklingsprojekt här i Fabriksparken och i Uppsalas Rosendal. Det borgar för att vår ambitiösa vision för Fabriksparken även fortsatt kommer att införlivas, säger Markus Pfister, fastighetschef på Skandia Fastigheter, i en kommentar.

Magnus Andersson, VD för Aros Bostad, säger så här i sin kommentar:

— Fabriksparken är ett jättefint bostadsområde, med ett exceptionellt bra läge mitt i centrala Sundbyberg. Skandia Fastigheter har verkligen tagit till vara på platsens potential och vi är glada över möjligheten att förvärva och utveckla ännu en etapp inom området. Vi bedömer att projektet kommer landa vid en bra tidpunkt i marknaden, med tanke på att bostadsbyggandet i Stockholmsområdet har fallit kraftigt under det senaste året.

Fabriksparken är belägen i centrala Sundbyberg, granne med Signalfabriken. I det första bostadskvarteret har bland annat anlagts en trädgård med växthus, utekök och platser för avkoppling, utformad i samarbete med Tareq Taylor, som även driver restaurang och lanthandel i området tillsammans med Paul Svensson.

Aros Bostad startade 2006 och utvecklar bostäder i Storstockholm, Uppsala och Mälardalen. Bolaget är noterat på Nasdaq First North Growth Market.

Skandia Fastigheter i nytt samarbete med coworkingföretaget Helio

Posted on maj 24, 2023 by - Liv

Skandia Fastigheter meddelar att man har avtalat med coworkingföretaget Helio om ett samarbete avseende Skandias fastighet på Sveavägen 20 centralt i Stockholm. 

Enligt Skandia Fastigheter är avsikten att skapa ett levande hus med all upptänklig service för hyresgästerna. Konceptet erbjuder flexibilitet för både större och mindre hyresgäster med kontor och coworking för mellan 1 och 50 personer. Helio kommer även att driva restaurang, lounger, mötesrum och eventytor. Verksamheten kommer att dra igång under hösten.

— Vi är fantastisk glada att äntligen hitta ett samarbete med Skandia Fastigheter. Vi ser en tydlig trend att kontoret måste innehålla något alldeles extra för att fortsätta vara relevant och attraktivt. Här har vårt team av arkitekter och konceptutvecklare fått möjligheten att skapa en mötesplats i ett av Stockholms mest centrala lägen, i en fantastisk fastighet på 17 000 kvadratmeter. Den stora ljusgården blir ett nav i huset med olika lounger för både fokuserat och socialt arbete, säger Helios VD Patrik Åström i en kommentar

Lokalhyresgäster i fastigheten i dag är bland andra Eversheds Sutherland, Knowit, JP Morgan, H & H Group och SATS. Tanken är att Helios koncept ska omfatta både befintliga och nya hyresgäster på Sveavägen 20.

— Vi vill erbjuda mer än klassiska kontor — och i den ambitionen passar samarbetet med Helio som handen i handsken. På Sveavägen 20 kommer kunder och besökare att mötas av service, hälsa, lärande och matupplevelser redan i entrén. Huset kommer även att ha stora mötesrum, lounger och coworking-ytor för att ge hyresgästerna flexibilitet, säger Markus Pfister, fastighetschef för kontor på Skandia Fastigheter, i sin kommentar.

Helio grundades 1998 och beskrivs som en av pionjärerna inom coworking. I dag finns etableringar och kommande etableringar på elva platser i Stockholm och Malmö och koncernen har 65 anställda.

— Många pratar om svårigheten att locka sina anställda till kontoret, men vår syn är att det beror på om kontoret är tillräckligt mycket bättre än hemmakontoret. Med Helio skapar vi attraktiva huskoncept som fungerar som en schweizisk armékniv, med flera olika funktioner över dagen. Oavsett om du behöver träna, äta, lära dig något nytt, mötas eller bara känna dig hemma, så är det tanken med Helio i huset, säger Patrik Åström.

Så bygger Skandia Fastigheter för ”framtidens kontor” på Sveavägen 20

Posted on september 15, 2022 by - Liv

Skandia Fastigheter meddelar att man just nu bygger om i sin fastighet på Sveavägen 20 för att förbereda för framtidens kontorslösningar, med gemensamma ytor och tjänster. Enligt Skandia Fastigheter är avsikten att hyresgästerna ska få det bästa från två världar: coworking spaces och egna kontorslokaler.  

Tanken är att hyresgästerna får flytta in i helt egna kontor där man bygger sin egen företagskultur och image – samtidigt som man delar reception, konferensrum och lounger.

—· Tillgången till coworkingytor har i Sverige vuxit explosionsartat de senaste åren. Vi tror att det är en lösning som kan passa många, men märker också att större företag fortfarande gärna vill ha ett eget ”hem” för medarbetarna, med möjlighet att bygga en företagskultur och känsla för bolaget, säger Markus Pfister, fastighetschef på Skandia Fastigheter.

Enligt Skandia Fastigheter kommer lokalerna på Sveavägen 20 att kunna ge kunderna det bästa ur båda världar.

Husets ljusgård är på väg att uppdateras till en större lounge för hyresgästerna och deras kunder med gemensam reception som tar hand om gäster, leveranser och andra tjänster.

Skandia meddelar att man har skrivit kontrakt med advokatbyrån Eversheds Sutherland samt en aktör inom bank- och finanssektorn som båda flyttar in under första halvan av nästa år på 1 800 kvm vardera.

— Eversheds Sutherland är en ledande internationell advokatbyrå med ett modernt arbetssätt. Här kommer distansarbete fortsatt att vara en naturlig del, likaväl som det är avgörande för byrån att kontoret har ett centralt läge med bra kommunikationer. Enkel- och dubbelrum för byråns jurister, med mötesrum för videokonferenser och generösa gemensamma ytor möjliggör såväl trivsel som arbetsro och effektivitet, säger Markus Pfister.

Skandia köper Botan i Göteborg från Akademiska Hus

Posted on mars 29, 2022 by - Liv

Skandia Fastigheter meddelar att man expanderar inom samhällsfastighetssegmentet genom förvärvet av Botan Göteborg från Akademiska Hus.

Fastigheten — med fastighetsbeteckningen Änggården 34:2 — omfattar idag 10 000 kvadratmeter främst för utbildning. Tillträde är avtalat till den 2 maj.

Läget för fastigheten beskrivs som mycket attraktivt läge, intill Slottsskogen, Botaniska trädgården och naturreservatet Ängsgården. Fastigheten hyrs i dag till övervägande del ut till Göteborgs universitet som dock planerar att senare flytta sin verksamhet under 2023 till nya lokaler.

Enligt Skandia Fastigheter finns möjligheter att tillföra nya värden genom att utveckla fastigheten för nya verksamheter. Byggnaderna kommer också att inventeras med avsikten att certifiera dem i enlighet med Skandia Fastigheters miljö- och hållbarhetsarbete.

— Vi ser fram emot att Botan blir en viktig del av oss i Göteborg och i vårt bestånd av samhällsfastigheter, säger Markus Pfister, Skandia Fastigheters chef för samhällsfastigheter och kontor, i en kommentar.

Skandia Fastigheter äger i dag sedan länge en rad fastigheter i och runt Göteborg, bland annat 2 000 hyresrätter och köpcentrumet Frölunda Torg med 200 butiker och restauranger. . Skandia Fastigheter stadsutvecklar och investerar just nu även i Backaplan och tillför Hisingen en stadsmiljö med fastigheter för arbetsplatser, boende, vård och handel.

Det framgår inte av pressinformationen från Skandia Fastigheter vilken köpeskillingen är för fastigheten.

Skandia Fastigheter hyr ut hela S38 till Convendum

Posted on december 9, 2021 by - Liv

Skandia Fastigheter meddelar att Coworking space-bolaget Convendum har tecknat hyresavtal med Skandia om att hyra hela huset på Sveavägen 38 centralt i Stockholm. 

Lokalerna omfattar sju våningsplan på totalt 5 800 kvadratmeter och Convendum kommer att öppna där under i slutet av nästa år. På bottenvåningen kommer Convendum att driva bland annat café och konferenscenter.

— Platsen och huset gjorde Sveavägen 38 till ett strategiskt val. Det är unika förutsättningar och vi uppskattar möjligheten att få hyra en hel byggnad i toppläge i Stockholm city med tunnelbaneuppgång vid entrén – och dessutom skapa en attraktiv helhet tillsammans med grannverksamheterna på Skandia Fastigheters Sveavägen 44, säger Håkan Jeppsson, VD på Convendum, i en kommentar.

Markus Pfister är fastighetschef på Skandia Fastigheter. Han pekar på att Skandia redan i grannfastigheten på Sveavägen 44 har visat vägen för aktiva bottenvåningar med varierande innehåll, med bland annat Urban Deli:

— Miljöerna – såväl ute som inne – har fått allt större betydelse för företags attraktivitet. Kontoret ska vara en plats man vill till, något vi här tillsammans med Convendum ska visa exempel på. Inte minst för många av våra befintliga hyresgäster kan detta blir en viktig pusselbit i den optimala arbetsplatsen – där det kan fungera som ett komplement till det egna kontoret. Samtidigt utvecklar vi bottenvåningen i och gatumiljöerna kring grannhuset på Sveavägen 44 för ännu mer öppenhet och aktivitet. Vi gör helt enkelt dessa adresser till ett sammanhängande, lockande koncept.

Urban Deli blir kvar på S44 i minst tio år till

Posted on maj 5, 2021 by - Liv

Skandia Fastigheter meddelar att restaurangen och saluhallen Urban Deli — mitt under rådande pandemi — har förlängt sitt hyreskontrakt med tio år för lokalerna på Sveavägen 44 i Stockholm, där Skandias huvudkontor tidigare var beläget. Urban Deli tar dessutom över Hotel With med 106 rum under Urban Delis lokaler.

— Vi ser fram emot att fortsätta vårt långsiktiga förhållande med Urban Deli, säger Markus Pfister, fastighetschef på Skandia Fastigheter, i en kommentar.

— De har en stor del i att Sveavägen 44 är en så omtyckt och viktig mötesplats i vår stad. Tillsammans vidareutvecklar vi nu adressen och dess välkomnande vardagsrum såväl på tak som under jord.

Dan Jacobson är VD på Urban Deli. Han säger så här i sin kommentar till det förlängda hyresavtalet:

— Hotel With har drivits på ett fantastiskt bra sätt och har väldigt nöjda gäster. Vi har sedan start samarbetat mycket nära och gästerna har uppfattat hotellet och Urban Deli som ett gemensamt koncept, vilket alltid varit avsikten. Nu är vi väldigt glada över att ta över driften av hotellet och kan utveckla konceptet och erbjudandet ytterligare för våra gäster.

Johan Fröberg utvecklar projekt för Skandias samhällsfastigheter

Posted on januari 23, 2020 by - Liv

Skandia Fastigheter förstärker sin samhällsfastighetsverksamhet med projektutvecklingschefen Johan Fröberg. Enligt Skandia är avsikten att öka fokuset på att tillgodose samhällets behov av äldreboenden, förskolor och skolor samt lokaler för vård. 

Johan Fröberg har flera års erfarenheter från Skandia Fastigheter som projektutvecklingschef när det gäller bostäder. Dessförinnan har han haft liknande uppdrag hos bland annat Järntorget Bostad och JM.

— Vi står för långsiktigt ägande, bred fastighetsutvecklingskompetens och hållbar förvaltning i egen regi i nära samarbete med hyresgästen. Vi märker att detta är attraktivt för de kommuner, vård- och skolföretag vi träffar, säger Johan Fröberg i en presskommentar.

Innan 2026 behöver Sverige ytterligare 700 äldreboenden och 1 400 förskolor och skolor och det är minst 50 procent av kommunerna i landet som har ett omfattande behov under de närmaste åren.

— Vi är många aktörer – både privata och offentliga – som tillsammans behöver se till att samhällets behov av vård, skola och omsorg uppfylls, säger Markus Pfister, fastighetschef för samhällsfastigheter och kontor, i sin kommentar till satsningen.

— Därför har vi lagt i en extra växel och ser över möjligheterna att öka inom just Samhällsfastigheter på för oss strategiska platser i Sverige. Samtidigt fortsätter vi givetvis att äga, utveckla och förvalta kontor, bostäder och köpcentrum i och runt Stockholm, Göteborg och Malmö.

 

Skandia Fastigheter planerar att odla växter på kontorsväggar

Posted on september 12, 2019 by - Liv

Skandia Fastigheter har tecknat ett samarbetsavtal med startup-företaget Hollbium, som arbetar med odling av grödor på inomhusväggar. Samarbetet innebär att till våren kommer Skandia Fastigheter att installera tio av de första odlingsenheterna på sitt huvudkontor i Stockholm.

Tekniken för odling på väggar kallas vertikal hydroponisk odling.

Startup-bolaget Hollbium har utvecklat ett koncept för vertikal hydroponisk odling som man kallar för ”Hollbium Loop”. Tekniken innebär bland annat att vattenkonsumtionen minskar med 90 procent jämfört med traditionell odling, och odlingen kan pågå året runt. Att produkten hängs på väggen gör att ytanvändningen blir närmast obefintlig.

— I fastighetsbranschen har vi länge jobbat med odling på tak, men då med stark konkurrens från solpaneler. Genom att ta in odlingen – dessutom på ytor som inte annars nyttjas – kan vi öka en fastighets miljönytta samtidigt som vi boostar välbefinnandet för de som verkar i den. Förutom det välgörande tillskottet av grönska får våra medarbetare smidig tillgång till egenodlade grönsaker och kryddor. Hollbium har uppfunnit något smart och viktigt, säger Markus Pfister, fastighetschef på Skandia Fastigheter.

Under våren 2020 kommer Skandia Fastigheter att installera tio av de första enheterna på bolagets huvudkontor i Stockholm — men man ser också en potential för en långt större användning på sikt.

Skandia Fastigheter investerar i nytt äldreboende i Skåne

Posted on maj 9, 2018 by - Liv

Skandia Fastigheter meddelade under onsdagen att man utökar sitt innehav av samhällsfastigheter genom en investering i ett äldreboende i Skåne.

Boendet med 72 nya lägenheter kommer att stå färdigt i början av 2020 och drivas av Attendo. Äldreboendet är tänkt att få inriktningen ”Sport & Spa”.

Projektet förvärvas från Drevviken Fastighetsförvaltning AB. Drevviken. Byggnationen påbörjas inom kort och genomförs på totalentreprenad av Skanska. Det nya äldreboendet kommer att bli certifierat enligt Miljöbyggnad silver.

– Detta förvärv är en del av vår satsning på samhällsfastigheter, säger Markus Pfister, fastighetschef för samhällsfastigheter och kontor, i en presskommentar. 

– Vi har ett bra samarbete med Attendo även sedan tidigare i både i Malmö och Stockholm och det känns riktigt bra att utöka detta med Hässleholm.

Skandia Fastigheter säljer fastighet på Kungsgatan till Axfast

Posted on april 9, 2018 by - Liv

Skandia Fastigheter meddelade i dag på morgonen att man sålt fastigheten Boken 6 i korsningen Kungsgatan-Vasagatan i centrala Stockholm. Köpare är Axfast och tillträde sker den 1 juni.

Fastigheten omfattar 10 000 kvm lokaler, varav 7 800 kvm kontor, 1 600 kvm butiker och 600 kvm övrigt. Skandia Fastigheter har ägt fastigheten sedan 1987.

– Vi har ägt, förvaltat och utvecklat Boken 6 i över tre decennier. När den nu får ny ägare känns det särskilt bra att den tas över av en stark aktör som är etablerad i området och precis som vi har stort fokus på långsiktighet och hållbarhet, säger Markus Pfister, fastighetschef på Skandia Fastigheter, i en presskommentar.

Det har tidigare spekulerats i att priset för den centralt belägna fastigheten skulle kunna bli rekordhögt; över 100 000 kronor/kvm. I informationen från Skandia Fastigheter offentliggörs ingen köpeskilling.

19 400 kvm! Skandia investerar i fem nya fastigheter i Stockholm

Posted on oktober 3, 2017 by - Liv

Skandia Fastigheter meddelar i dag att man expanderar inom segmentet samhällsfastigheter, genom att förvärva fem nya fastigheter i Stockholmsområdet. Totalt handlar det om fastigheter på 19 400 kvm. 

Fyra av fastigheterna är skolor belägna i Solna och Sollentuna norr om Stockholm. I den femte av fastigheterna bedrivs verksamhet inom vård och omsorg.     

Enligt Skandia är fastigheterna centralt belägna i etablerade bostadsområden med bra tillväxt och bra kommunikationer. De har alla genomgått flera större renoveringar det senaste årtiondet och håller god standard.

– Utvecklingspedagogik Sverige AB utgör största hyresgäst och bedriver utbildnings- och omsorgsverksamhet i fyra av de fem fastigheterna, säger Markus Pfister, Fastighetschef Samhällsfastigheter och Kontor på Skandia Fastigheter, i en presskommentar. 

– På sikt kan vi också komma att utveckla detta bestånd tillsammans med hyresgästen, om de ser ett ökat behov för sin verksamhet. Enligt vår investeringsstrategi fortsätter vi att utveckla vår portfölj med samhällsfastigheter, både genom förvärv och fastighetsutvecklingsprojekt i befintligt bestånd.