Folksam meddelar att Folksam Liv har förvärvat två nybyggda äldreboenden i Danderyd och Vallentuna i Stockholmsregionen, till ett underliggande fastighetsvärde om 550 miljoner kronor.
Fastigheterna – Danderyd Ginnungagap 3 och Vallentuna Rickeby 1:485 – har en sammanlagd uthyrbar area om cirka 8 100 kvadratmeter och är fullt uthyrda till Vardaga Äldreomsorg AB på två separata hyresavtal med en löptid om 15 år vardera. Fastigheterna färdigställdes och inflyttades i början av året.
– Med det här förvärvet investerar vi i färdigställda äldreboenden som är fullt uthyrda och belägna i bra områden. Med stor efterfrågan på moderna äldreboenden i regionen är detta ett sätt att kombinera stabil avkastning med tydlig samhällsnytta. Kombinationen av nyproduktion, långa hyresavtal och en verksamhet med en viktig samhällsfunktion passar oss bra när vi bygger en långsiktigt hållbar fastighetsportfölj, säger Jonas Bjuggren, Folksamgruppens fastighetsdirektör i en kommentar.
Folksam understryker att Fastigheterna är belägna i bra områden med närhet till service och kommunikationer. Fastigheten i Danderyd ligger i Djursholm som beskrivs som ett område med stark efterfrågan på vård- och omsorgsboenden.