SEB Trygg Liv har sålt kontorsfastigheten Brädstapeln 13, det så kallade ”skeppet” intill Trygg-Hansa-huset på Fleminggatan på Kungsholmen i centrala Stockholm. En uppskattad köpeskilling för fastigheten ligger på 1,3 miljarder kronor.
Brädstapeln 13 innefattar cirka 12 000 kvadratmeter uthyrningsbar kontorsyta. Till det kommer en planerad påbyggnad om cirka 3 000 kvm.
– Fastigheten har ett mycket attraktivt kontorsläge i Stockholm, vars kontorsmarknad vi ser fortsatt mycket positivt på. Vi ser fram emot att med Europa Capital i ryggen utveckla Brädstapeln 13 till att nå sin fulla potential, säger John Routledge, partner på NCAP, i ett pressmeddelande.
Andra fastigheter på Fleminggatan har, enligt branschtidningen Fastighetsvärlden, den senaste tiden sålts för en prislapp på cirka 110 000 kronor per kvm. Med utgångspunkt från den prisnivån kan SEB Trygg Liv ha fått så mycket som 1,3 miljarder kronor i köpeskilling för fastigheten.
Köpare är Europa Capital som i och med detta gör sin första fastighetsaffär i Stockholm. Europa Capital har säte i Storbritannien och har sedan starten 1995 genomfört över 130 transaktioner i 20 europeiska länder. Största ägare är japanska Mitsubishi Estate genom sitt amerikanska dotterbolag Rockefeller Group.
Förvärvet genomförs av Europa Capital tillsammans med NCAP som operating partner. NCAP som är verksamt i Danmark, Sverige och Finland har under det senaste året genomfört fastighetstransaktioner till ett värde av över 600 miljoner euro inom logistik, detaljhandel, bostäder och kontor.
Catella och Cederquist har varit rådgivare åt Gamla Livförsäkringsaktiebolaget SEB Trygg Liv medan Törngren Magnell har agerat rådgivare åt Europa Capital och NCAP.