Ica Gruppen meddelar att AMF nu har tillträtt sitt ägande i det gemensamt ägda fastighetsbolaget Delcore Fastigheter.
I december förra året meddelade AMF och Ica Gruppen att man var på väg att bilda ett gemensamt bolag för butikslokaler; Delcore Fastigheter.
Bolaget förvärvar till att börja med 30 butiksfastigheter från Ica Fastigheter med ett sammanlagt fastighetsvärde på 4,9 miljarder kronor. De 30 butiksfastigheterna omfattar totalt en yta på drygt 150 000 kvadratmeter.
Nu meddelar Ica att AMF per den 1 april har tillträtt sitt ägande i Delcore Fastigheter.
Delcore Fastigheter ägs därmed till lika delar av AMF och Ica Fastigheter, och kommer att har som inriktning att förvärva, äga och förvalta fastigheter med Ica-butiker och andra kommersiella fastigheter i strategiska lägen där Ica är huvudsaklig hyresgäst. Styrelsen utgörs för närvarande av ordförande Anna Nyberg, VD för Ica Fastigheter, och ledamöterna Mattias Lundgren, CFO vid Ica Fastigheter, och Christina Hambäck, chef för strategi och affärsutveckling vid Ica Fastigheter.
Ica Gruppen uppger att nettoeffekten av transaktionen på koncernens kassaflöde uppgår till cirka 3,8 miljarder kronor för andra kvartalet 2023 och att koncernens nettoskuld exklusive Ica Banken och IFRS 16 leasingskulder samtidigt minskar med 3,8 miljarder kronor. Effekten på koncernens rörelseresultat exklusive jämförelsestörande poster bedöms bli försumbar.
AMF:s kapitalförvaltningschef Tomas Flodén sade så här i sin kommentar när planerna på det gemensamma bolaget offentliggjordes i december:
— AMF var tidiga med att investera i onoterade fastigheter, och successivt har andelen fastigheter i vår livportfölj vuxit till dagens drygt 20 procent. Givet vår starka finansiella ställning kan vi investera även när andra investerare avvaktar. Det här har varit en styrka för oss, eftersom vi får ökade möjligheter att generera en stabil och konkurrenskraftig avkastning åt våra sparare.
AMF äger sedan tidigare 12,7 procent av aktierna i Ica Gruppen.
Ica Fastigheter har sedan tidigare ett samägt bolag tillsammans med Alecta — Ancore Fastigheter — samt äger Trecore Fastigheter tillsammans med Bonnier Fastigheter.
