Storebrand meddelar att fonden Storebrand Nordic Real Estate Fund har genomfört ett förvärv av en logistikanläggning i Örebro.
Fastigheten Väghyveln 5 är belägen i logistikområdet Pilängen i Örebro. Den har en uthyrningsbar yta på 9 600 kvm och färdigställdes 2023 av logistikutvecklaren Logistic Contractor. I dag är den uthyrd på ett tolvårigt hyresavtal till VWR International.
Tillträde sker nu under mars. Roschier, Svalner och WSP har varit rådgivare till Storebrand under transaktionen.
Investeringen beskrivs som en betydelsefull milstolpe för fondens expansion i Norden och ett första steg som lägger grunden för Storebrands strategiska tillväxt inom fastighetssektorn över hela Norden.
— Investeringen är en lysande start, helt i linje med SNREs core plus-strategi. Den signalerar början på vårt pan-nordiska investeringsprogram, och vi är väl positionerade för att accelerera investeringarna i takt med att marknaden utvecklas, säger Henrik Bastman, fondförvaltare för Storebrand Nordic Real Estate Fund, i en kommentar.
SNRE är tänkt att geografiskt omfatta Sverige, Norge, Danmark och Finland. Strategin har för närvarande primärt fokus på logistik- och bostadssektorerna. SNRE utvärderar också selektivt investeringar i kontor i huvudstadsregionerna. Investeringsbesluten styrs av faktorer som initial yield, utsikter för hyrestillväxt och långsiktiga strukturella teman och hållbarhetsaspekter. Den nordiska core plus-strategin bygger på Storebrands erfarenhet av nationellt inriktade fastighetsinvesteringar i Norge, Sverige och Danmark.
— Den nyligen förvärvade fastigheten exemplifierar Storebrands åtagande att investera i tillgångar som erbjuder hållbart långsiktiga värden. Belägen på en strategisk plats i det nordiska regionala transportnätverket, uppfyller anläggningen SNREs strikta investerings- och hållbarhetskriterier. Vi är engagerade i att förbättra tillgångens ESG-profil, eftersom vi är övertygade om att detta bidrar till att förbättra den riskjusterade avkastningen över tid. Byggnaden är certifierad enligt Miljöbyggnad Silver, har energiklass B och solpaneler installeras nu på taket, säger Henrik Bastman.
Storebrand Real Estate förvaltar totalt en fastighetsportfölj värd 8 miljarder euro med 250 fastigheter och mer än 2 miljoner kvm uthyrningsbar yta. Fastighetsteamet utgörs av drygt 70 medarbetare i Norden.
Av informationen från Storebrand framgår inte köpeskillingen för förvärvet av Väghyveln 5.