Alecta Fastigheter meddelar att bolaget har avtalat om att förvärva två kontorsfastigheter i Stockholm. Köpeskillingen motsvarar ett underliggande sammanlagt fastighetsvärde på 5 miljarder kronor.
Säljare är Castellum, och Alecta Fastigheter motiverar affären med ett önskemål om att stärka sin närvaro i centrala Stockholm och att etablera sig i Hagastaden.
De två fastigheterna har fastighetsbeteckningen Isotopen 1 och Klassföreståndaren 3. Isotopen 1 är belägen vid Torsplan och omfattar 22 687 kvadratmeter. En ny tunnelbanestation öppnar inom kort i byggnaden. Klassföreståndaren 3, ”Flat Iron Building”, omfattar 13 419 kvadratmeter och är belägen vid Lilla Bantorget i Centralstan.
Båda fastigheterna bedöms enligt Alecta Fastigheter ha starka kassaflöden, hög hållbarhetsprofil och ett brett serviceutbud med bland annat restauranger, cykelrum, träningsmöjligheter, takterrasser och garageparkering.
• Lena Boberg
– Förvärvet innebär att vi tillför två framtidssäkrade, välbelägna kontorsfastigheter som stärker vårt kunderbjudande och kompletterar vår befintliga portfölj mycket väl. Vi investerar i starka platser där vi ser långsiktig efterfrågan och goda möjligheter till värdeskapande över tid, säger Alecta Fastigheters VD Lena Boberg i en kommentar.
Castellum AB:s VD Pål Ahlsén säger så här i sin kommentar:
– Vi säljer två fastigheter efter en strukturerad försäljningsprocess där ett stort antal aktörer visat intresse. Det är två moderna och väldigt fina fastigheter i mycket bra lägen i Stockholm. Vår bedömning är dock att dessa fastigheter inte kommer att ge tillräckligt hög avkastning för oss i förhållande till det pris vi nu erhåller, varför vi väljer att sälja. Vi är glada över att sälja till Alecta Fastigheter som är en välrenommerad ägare.
Tillträde planeras till den 1 september. Transaktionen är villkorad av godkännande från Konkurrensverket.