Etikett: Castellum

Ebie sluter avtal om hyresgarantier med fastighetsbolaget Castellum

Posted on maj 31, 2023 by - Förmedling

Försäkringsförmedlarbolaget Ebie, som är specialiserat på hyresgarantiförsäkringar, har tecknat ett samarbetsavtal med fastighetsbolaget Castellum.

Ebie startade sin verksamhet under förra året och har Gar-Bo Försäkring som försäkringsgivare.

Tidigare i år lanserade Ebie en ny plattform för sin hyresgarantiförsäkring, som fungerar som ett alternativ till en deposition i samband med tecknandet av nya lokalhyreskontrakt.

Castellum Aktiebolag är ett av de största börsnoterade fastighetsbolagen i Sverige. Fastigheterna utgörs i huvudsak av lokaler för kontor, lager, logistik och samhällsfastigheter med en sammanlagd uthyrningsbar yta om 5,7 miljoner kvm. Castellums fastigheter värderades vid årsskiftet till 181 miljarder kronor.

— Samarbetet med Castellum är ett viktigt steg i att på riktigt utmana gamla metoder som deposition och bankgaranti är och inte minst för att frigöra kapital åt företag i Sverige. Nu när kapitalkostnaden har ökat för många bolag är det viktigare än någonsin att pengarna stannar i verksamheten, så att de kan nyttjas och generera avkastning i stället för att samla damm på ett bankkonto, säger Edvin Lindhout, VD och medgrundare av Ebie, i en kommentar.

AMF köper två fastigheter i Stockholm värda nära 1 Mdr kr

Posted on december 23, 2022 by - Liv

AMF har förvärvat två fastigheter i Stockholm värderade till nära 1 miljarder kronor, meddelar fastighetsbolaget Castellum. 

Det rör sig om fastigheterna Marievik 27 och Marievik 30 vid Liljeholmskajen i södra Stockholm. AMF Fastigheter betalar enligt informationen från Castellum 962 miljoner kronor varav 80 miljoner kronor ska erläggas när en ny detaljplan för området vinner laga kraft.

AMF Fastigheter ska enligt avtalet tillträda fastigheterna den 3 april.

Fastigheterna har totalt en uthyrningsbar yta på 11 620 kvm, och AFRY och Leica är i dag de största hyresgästerna. Uthyrningsgraden är 98 procent och hyresvärdet har uppskattats till 45 miljoner kronor per år.

AMF Fastigheter är redan före förvärvet en stor majoritetsägare i Marievik med sju fastigheter och byggrätter i beståndet. Det totala antalet blir nu nio med en total lokalarea om cirka 133 000 kvadratmeter. AMF Fastigheter, som tidigare har utvecklat citykvarteren runt Jakobsbergsgatan, Brunkebergstorg och Sergels torg i Stockholm, är en långsiktig fastighetsägare och stadsutvecklare med hållbarhet i fokus. Det gäller såväl miljömässigt och ekonomiskt som socialt.

— Marievik har en enorm potential. Med förvärvet av Marievik 27 och Marievik 30 utökar vi vårt innehav ytterligare i en av Stockholms mest intressanta stadsdelar och därmed möjligheten att utveckla stadsdelen. Vi ser fram emot att tillsammans med staden och andra aktörer långsiktigt utveckla Marievik till en levande och attraktiv kajstad, säger Fredrik Ronvall som är chef för fastighetsinvesteringar vid AMF Fastigheter.

AMF Fastigheters VD Thomas Erséus kommenterar affären så här:

– Det här förvärvet är ett strategiskt viktigt steg i vår långsiktiga plan för Marievik. Här vill vi bidra till en ny kajstad med plats för arbetsro och innovation såväl som umgänge och rekreation. Allt i ett oslagbart läge – ett stenkast från Södermalms stadspuls men precis intill naturen och vattnet. En stadsdel som kommer att bidra till att stärka hela Stockholms attraktionskraft.

Rutger Arnhult, VD för Castellum AB, säger så här i sin kommentar till affären:

— Vi är glada att kunna överlämna dessa välskötta fastigheter till AMF fastigheter som den naturliga tagaren och som kommer att fortsätta driva utvecklingen i området.

Castellum beskrivs som ett av Nordens största börsnoterade fastighetsbolag med, per den 30 september, ett samlat fastighetsvärde på cirka 186 miljarder kronor. Under hösten har det rått viss turbulens kring Castellum och storägaren Rutger Arnholt, som tidigare i december aviserade att han kommer att avgå som VD. Castellum har även under hösten totalt aviserat försäljning av fatigheter till ett värde om 4 miljarder kronor.

Marsh flyttar till Torsgatan i Stockholm

Posted on februari 17, 2020 by - Förmedling

I höst väntas Marsh & McLennan Companies flytta in på 2 200 kvm på Torsgatan 22—30 i Stockholm, tidigare kontor för Stockholm Gasverk och  Stockholm Vatten. 

— Marsh & McLennan har haft en god tillväxt under de senaste åren i Sverige och inte minst med förvärvet av JLT så behöver vi större lokaler för vår utökade verksamhet. Vi kommer fortsatt sitta centralt i Stockholm i en historisk byggnad och vi ser med tillförsikt fram emot en gemensam samlokalisering av flera bolag inom Marsh & McLennan koncernen. Tanken är också att hitta synergieffekter och jobba som ett bolag i större utsträckning än tidigare, säger Johan Ericsson, VD för Mercer Sverige, i en presskommentar.

Mercer ingår i Marsh & McLennan Companies, i likhet med bland andra Guy Carpenter och Marsh. Huvuddelen av verksamheterna finns i dag på Klara Norra Kyrkogata i Stockholm.

Byggnaden på Torsgatan 22–30 är ritad av arkitekten Ferdinand Boberg. Hyresvärd är Castellum som har ägt fastigheten sedan 2017 och just nu genomför en renovering. I och med uthyrningen till Marsh & McLennan Companies är 70 procent av lokalerna i fastigheten uthyrda.

— Vi på Castellum hälsar nu Marsh & McLennan välkomna till vår fina fastighet på Torsgatan där vi är mitt i färdigställandet av att omvandla över 100 år gamla arbetsplatser till moderna kontorslokaler. Det är positivt att allt fler har fått upp ögonen på Torsgatan, vilket har ett mycket attraktivt och centralt läge med närhet till goda kommunikationer, säger Martin Bjöörn, VD för Castellums region Stockholm-Norr, i sin kommentar.