Gjensidige har vunnit i en tvist vid Stockholms tingsrätt där företaget SM Gym & Fastigheter AB stämt bolaget efter att ha råkat ut för en brand i en fastighet, utan att få någon ersättning från försäkringsbolaget. Enligt domen har företaget åsidosatt sin upplysningsskyldigheter när det gäller de försäkrade lokalerna.
Den 19 juli 2018 drabbades företaget SM Gym & Fastigheter AB av att en fastighet som tillhörde företaget totalförstördes vid en brand.
Fastigheten var sedan 2017 försäkrad i Vardia som senare blev en del av Gjensidige. Skadan anmäldes samma dag till Gjensidige.
Men Gjensidige beslutade att avböja att betala ersättning bland annat med motiveringen att fastighetsägaren SM Gym inte uppfyllt försäkringsavtalets upplysningsplikt samt att fastigheten varit underförsäkrad. Gjensidige hänvisade till att fastigheten var på 400 kvm och inte på 135 kvm som bolaget uppgett och att ägaren inte informerat om fastighetens dåliga skick.
Detta höll SM Gym & Fastigheter AB inte alls med om. Man valde därför att gå till domstol med sitt krav på skadeersättning. Av stämningsansökan framgick bland annat att bolaget krävde 2,3 miljoner kronor i ersättning för förlorade hyresintäkter.
Stockholms tingsrätt har nu meddelat dom i målet. I domen håller domstolen med Gjensidige om att fastighetsägaren lämnat felaktig information om fastighetens yta och därmed åsidosatt sin upplysningsplikt. Rätten instämmer också i att fastighetsägaren inte uppfyllt sin upplysningsplikt när det gäller lokalens skick och tidigare skador på fastigheten. Tingsrätten menar också att fastighetsägaren inte visat att man skulle ha rätt till skadeersättning för förlorade hyresintäkter.
— Tingsrätten har kommit fram till att SM Gym av oaktsamhet åsidosatt sin upplysningsplikt enligt 8 kap. 8 § FAL genom att inte vid försäkringens tecknande lämna upplysningar om byggnadens skick och tidigare skador till Gjensidige. SM Gym har vidare brustit i sin skyldighet att rätta den felaktigt lämnade uppgiften om byggnadens storlek. Uppgifterna har varit av uppenbar betydelse för Gjensidiges riskbedömning och Gjensidige har visat att försäkring inte skulle ha meddelats om SM Gym hade fullgjort upplysningsplikten. SM Gyms fastställelsetalan ska därför ogillas, heter det bland annat i domen som meddelades i juni.
Enligt domen ska SM Gym & Fastigheter AB nu stå för rättegångskostnader på 760 000 kronor.
Här kan du som har ett abonnemang på Sak & Liv Premium ta del av dokumentationen.