KPA Pension meddelar att man under senare tid har avtalat om förvärv av två större bostadsprojekt – ett i Sollentuna och ett i Göteborg. Sammanlagt handlar det om en köpeskilling på 1 362 miljoner kronor.
8 700 kvm i Tureberg för 569 miljoner kr
Projektet i Sollentuna avser nyproduktion i fastigheten Traktören 20 i Tureberg med 154 hyreslägenheter i Sollentuna. Säljare är Skanska och köpeskillingen uppgår till 569 miljoner kronor. Lägenheter får en uthyrningsbar area på totalt cirka 8 700 kvadratmeter. Tidigare i år förvärvade KPA Pension även projektet Villa Fågelsång, fastigheten Traktören 21, som omfattar ett äldreboende och en LSS-bostad. När projekten är färdigställda kommer KPA Pension och Folksamgruppen att äga hela kvarteret.
Bebyggelsen utformas i fem till sju våningar med underliggande garage och har fokus på funktionella planlösningar och god boendekvalitet. Fastigheten kommer att miljöcertifieras enligt standrden Miljöbyggnad Silver. Byggstart är planerad till tredje kvartalet i år och projektet ska färdigställas med preliminärt tillträde under våren 2029.
– Vi är väldigt nöjda över att kunna stärka vår portfölj med ytterligare ett tillskott av nyproducerade hyresbostäder från Skanska där stort fokus ligger på att minska klimatpåverkan genom hela livscykeln – från byggnation till förvaltning. Det attraktiva läget i ett naturnära område med god tillgång till service och kollektivtrafik linjerar också väl med vår långsiktiga strategi, säger Folksamgruppens fastighetsdirektör Jonas Bjuggren i en kommentar.
1 630 kvm i Göteborg för 793 miljoner kr
I Göteborg betalar KPA Pension 793 miljoner kronor till K-Fastigheter och Alhem Fastigheter för ett hyresbostadsprojekt i Björlanda på Hisingen. Projektet omfattar fastigheterna Göteborg Björlanda 3:72 och 3:75–3:77 och består av 255 hyresbostäder, lokaler och parkeringsgarage. Den uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 16 300 kvadratmeter, fördelad på fyra kvarter. Tillträdet sker i två etapper under hösten och vintern 2027. Byggnaderna ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver.
KPA Pension beskriver området som en kombination av lantlig miljö och god tillgänglighet till centrala Göteborg. Förutom bostäder omfattar projektet även verksamhetslokaler, matbutik och andra servicefunktioner i Björlanda Park.
– Vi är mycket glada över att kunna addera dessa hyresbostäder till vår fastighetsportfölj och att kunna expandera bostadsportföljen i Göteborg ytterligare. Läget är oerhört attraktivt med närhet till både stad, natur och kollektivtrafik. Vårt fokus på fastigheter av hög kvalitet i attraktiva lägen ligger fast, säger Jonas Bjuggren.
Folksamgruppen förvaltar i dag över 70 miljarder kronor i direktägda fastigheter.