Ett juridiskt ombud i en tvist mellan en bostadsrättsförening och en medlem missade att komma in med skadeanmälan i tid under föreningens styrelseansvarsförsäkring, vilket fick till följd att bostadsrättsföreningen beslutade att stämma sitt ombud. Nu har partnerna förlikats vid Stockholms tingsrätt.
Bakgrunden till tvisten är att styrelseledamöterna i en bostadsrättsförening i Stockholm, Bostadsrättsföreningen Ormsaltaren 1, år 2019 stämdes av en bostadsrättsinnehavare för att de felaktigt nekat en köpare av bostadsrätten att bli medlem i föreningen. Brink & Partners Hyresjuridik AB anlitades då som ombud för föreningen.
År 2021 meddelade Stockholms tingsrätt dom i målet. Domen blev en kalldusch för föreningen och de tre styrelseledamöterna eftersom den innebar att de solidariskt skulle utge skadestånd till bostadsrättsinnehavaren.
Brink & Partners Hyresjuridik AB vände sig då till det försäkringsbolag som stod för bostadsrättsföreningsstyrelsens ansvarsförsäkring. Men bolaget valde att inte betala ut någon skadeersättning mot bakgrund av att skadeanmälan skickat in för sent. Enligt villkoren skulle en sådan anmälan ha gjorts innan innan tvisten börjat handläggas i domstolen.
Brink & Partners meddelade att den ansvarige personen ”helt enkelt missat detta och glömt bort att ansöka”
Bostadsrättsföreningen krävde då Brink & Partners Hyresjuridik AB på drygt 1 miljon kronor, motsvarande summan av rättegångskostnaderna och skadeståndet till den medlem i bostadsrättsföreningen som stämt föreningen. Sedan betalningen uteblivit valde bostadsrättsföreningen att i juni förra året gå till domstol med sitt krav.
Men nu kan tvisten läggas till handlingarna. Efter förhandlingar kan partnerna sägas ha gått halva vägen var.
Enligt förlikningsavtalet ska nu Brink & Partners Hyresjuridik AB betala totalt 0,5 miljoner kronor till bostadsrättsföreningen. Vardera parten står för sina rättegångskostnader.
Samtliga mellanhavanden med anledning av tvisten mellan bostadsrättsföreningen och det juridiska ombudet ska därefter enligt avtalet anses som slutligt reglerade.
Här kan du som har ett abonnemang på Sak & Liv Premium ta del av dokumentationen.