Etikett: Marievik

Alstom blir första hyresgästen i AMF:s nya lokaler i Marievik

Posted on september 26, 2023 by - Liv

AMF Fastigheter meddelar att Alstom Sverige — som första hyresgäst — har tecknat sig för att hyra nya lokaler i Marievik, ett område vid Liljeholmskajen i södra Stockholm som är under omvandling.

Alstom Sverige finns redan i dag i området och väljer nu att satsa på nya lokaler i AMF:s projekt Urverket där det beräknas bli inflyttning våren 2025. Dessförinnan ska Urverket rustas upp och Urverket blir därmed den första byggnaden som byter skepnad inom ramen för omvandlingen av Marievik. Urverket uppfördes år 1944 och har fått sitt namn efter sin klocka i byggnadens torn. Upprustningen påbörjas nu under hösten och kvarteret får då bland annat nya lokaler i gatuplanet, en påbyggd våning, ljusgård och mer fönster och terrasser. Alstoms Sveriges kommer att hyra cirka 9 000 kvm är fördelat på sju våningar.

— Vi har haft verksamhet i området sedan 1992 och är väl förankrade här. Nu ser vi verkligen fram emot att vara en del av den spännande utvecklingen av det här området, säger Fredrik Ahlen, säkerhets- och fastighetschef på Alstom i Sverige, i en kommentar.

Alstom har närmare 2 000 anställda i Sverige och beskrivs som den största aktören inom svensk järnvägsindustri, med bland annat över 1 000 tåg levererade. Alstom har ett globalt test- och teknologicenter för drivsystem i Västerås samt ett globalt innovationscenter för signalsystem i Stockholm.

Enligt AMF Fastigheter finns stora planer för Marievik de kommande åren. AMF Fastigheter, JM och Klövern ska tillsammans omvandla området till en levande blandstad för boende, arbete, kultur och rekreation. Ambitionen är att utveckla en levande och hållbar stadsdel där bottenvåningar öppnas upp och parkområden, kajbad och verksamhetslokaler tillkommer och ger området nytt liv.

— Marievik ska vara en samlingspunkt för människor, företag och organisationer som vill jobba för ett mer hållbart samhälle och som söker likasinnade för att förverkliga sina idéer. Där ser vi att Alstom, som har ett tydligt hållbarhetsfokus, blir en viktig pusselbit för att forma framtidens Marievik, säger Per Helgesson, fastighetsutvecklingschef på AMF Fastigheter, i sin kommentar.

AMF köper två fastigheter i Stockholm värda nära 1 Mdr kr

Posted on december 23, 2022 by - Liv

AMF har förvärvat två fastigheter i Stockholm värderade till nära 1 miljarder kronor, meddelar fastighetsbolaget Castellum. 

Det rör sig om fastigheterna Marievik 27 och Marievik 30 vid Liljeholmskajen i södra Stockholm. AMF Fastigheter betalar enligt informationen från Castellum 962 miljoner kronor varav 80 miljoner kronor ska erläggas när en ny detaljplan för området vinner laga kraft.

AMF Fastigheter ska enligt avtalet tillträda fastigheterna den 3 april.

Fastigheterna har totalt en uthyrningsbar yta på 11 620 kvm, och AFRY och Leica är i dag de största hyresgästerna. Uthyrningsgraden är 98 procent och hyresvärdet har uppskattats till 45 miljoner kronor per år.

AMF Fastigheter är redan före förvärvet en stor majoritetsägare i Marievik med sju fastigheter och byggrätter i beståndet. Det totala antalet blir nu nio med en total lokalarea om cirka 133 000 kvadratmeter. AMF Fastigheter, som tidigare har utvecklat citykvarteren runt Jakobsbergsgatan, Brunkebergstorg och Sergels torg i Stockholm, är en långsiktig fastighetsägare och stadsutvecklare med hållbarhet i fokus. Det gäller såväl miljömässigt och ekonomiskt som socialt.

— Marievik har en enorm potential. Med förvärvet av Marievik 27 och Marievik 30 utökar vi vårt innehav ytterligare i en av Stockholms mest intressanta stadsdelar och därmed möjligheten att utveckla stadsdelen. Vi ser fram emot att tillsammans med staden och andra aktörer långsiktigt utveckla Marievik till en levande och attraktiv kajstad, säger Fredrik Ronvall som är chef för fastighetsinvesteringar vid AMF Fastigheter.

AMF Fastigheters VD Thomas Erséus kommenterar affären så här:

– Det här förvärvet är ett strategiskt viktigt steg i vår långsiktiga plan för Marievik. Här vill vi bidra till en ny kajstad med plats för arbetsro och innovation såväl som umgänge och rekreation. Allt i ett oslagbart läge – ett stenkast från Södermalms stadspuls men precis intill naturen och vattnet. En stadsdel som kommer att bidra till att stärka hela Stockholms attraktionskraft.

Rutger Arnhult, VD för Castellum AB, säger så här i sin kommentar till affären:

— Vi är glada att kunna överlämna dessa välskötta fastigheter till AMF fastigheter som den naturliga tagaren och som kommer att fortsätta driva utvecklingen i området.

Castellum beskrivs som ett av Nordens största börsnoterade fastighetsbolag med, per den 30 september, ett samlat fastighetsvärde på cirka 186 miljarder kronor. Under hösten har det rått viss turbulens kring Castellum och storägaren Rutger Arnholt, som tidigare i december aviserade att han kommer att avgå som VD. Castellum har även under hösten totalt aviserat försäljning av fatigheter till ett värde om 4 miljarder kronor.