Etikett: AMF Fastigheter

AMF betalar 1,5 miljarder kronor för Tobaksfabriken på Södermalm

Posted on december 19, 2024 by - Liv

AMF Fastigheter meddelar att man har avtalat om att förvärva Tobaksfabriken på Södermalm i Stockholm, granne med fastigheten Tobaksmomopolet som AMF redan äger. Köpeskillingen uppgår till 1 545 miljoner kronor. 

Lokalytan i fastigheten är på cirka 18 600 kvadratmeter. Bland hyresgästerna finns i dag Swedish Match, H&M/ Arket och Konstnärsnämnden. Säljare är en fond förvaltad av CBRE Investment Management. AMF tillträder fastigheten den 28 februari.

— Det känns otroligt kul att vi fortsätter stärka vår närvaro både på Södermalm och i kvarteret. Vår vision är att skapa hela stadsrum där människor vill vara, mår bra och ges möjlighet att bidra till platsens utveckling. Genom att förvärva Tobaksfabriken kan vi ta ett större grepp i arbetet med att utveckla och stärka platsens identitet i den här dynamiska stadsdelen ännu mer, säger Fredrik Ronvall, chef för fastighetsinvesteringar på AMF Fastigheter, i en kommentar.

Tobaksfabriken är ritat av arkitekten Ivar Tengbom.

AMF Fastigheter planerar nu att uppföra en ny byggnad längs Maria Bangata och skapa en inglasad innergård tänkt som en mötesplats för området.

Nyligen förvärvade AMF även Göta Ark-huset vid Medborgarplatsen på Södermalm i Stockholm. AMF påpekar att man nu är Södermalms största kommersiella fastighetsägare.

AMF säljer mer av Urban Escape till Sjunde AP-fonden

Posted on december 18, 2024 by - Liv

AMF Fastigheter meddelar att Sjunde AP-fonden utökar sitt ägande i det bolag som äger fastigheterna i kvarteret ”Urban Escape” i Stockholm där köpcentrat Gallerian ingår. Affären innebar att Sjunde AP-fonden betalar 3,57 miljarder kronor för 16,6 procent av bolaget.

Bakgrunden är att AMF och AP7 i maj förra året kom överens om ett samägande av citykvarteret Urban Escape. Affären beskrevs då som årets största fastighetsaffär, och var också AP7:s första fastighetsaffär.

Dagens affär innebär att AP7 går från ett ägandeskap på 33,3 procent till att äga 49,9 procent av bolaget Urban Escape KB. AMF kvarstår som majoritetsägare. Köpet värderar därmed hela Urban Escape-bolaget till 21,5 miljarder kronor.

AMF Fastigheter fortsätter även efter ägarförändringen att ansvara för förvaltning och utveckling av kontoren, takmiljöerna, maten, hotellen och det övriga innehållet som utgör Urban Escape och Gallerian.

— Efter nästan två års givande partnerskap känns det helt rätt att ta nästa steg och förstärka AMFs och AP7s samverkan och samägandet ytterligare. Vi vill tillsammans möta framtidens Stockholm och fortsätta skapa en attraktiv, trygg stadsmiljö där människors välmående och innovationsförmåga är i fokus, säger vd AMF Fastigheters VD Thomas Erséus i en kommentar.

Urban Escape ramas in av Hamngatan, Regeringsgatan, Jakobsgatan och Brunkebergstorg och över 8 000 människor arbetar i dag i kvarteret. Den totala lokalytan i kvarteret uppgår till 135 000 kvm. Bland hyresgästerna återfinns bland andra Ikea, Microsoft och Stockholms Handelskammare.

— Att vi utökar vårt ägande i Urban Escape är i linje med våra ursprungliga intentioner och en del i vårt strategiska samarbete med AMF. Vi ser framemot att stärka vårt partnerskap ytterligare de kommande åren med utgångspunkt i våra gemensamma värderingar och fokus på våra sparare, säger är AP7:s kapitalförvaltningschef Lena Fahlén i sin kommentar.

Katarina Romberg är kapitalförvaltningschef vid AMF och ordförande i AMF Fastigheters styrelse. Hon säger så här i sin kommentar till affären:

— Vårt partnerskap med AP7 är ett tydligt exempel på hur vi genom att ansvara för utvecklingen av en omtyckt plats i Stockholm kan säkra långsiktig värdeutveckling både för staden och våra pensionssparare.   Vi uppskattar verkligen vårt samägande och samarbete med AP7 och ser fram emot att fortsätta fördjupa vårt samarbete.

AMF betalar 1 miljard kronor för Göta Ark-huset på Södermalm

Posted on november 21, 2024 by - Liv

AMF Fastigheter meddelar att man har avtalat om att förvärva tomträtten Göta Ark 18 vid Medborgarplatsen på Södermalm i Stockholm för en köpeskilling om cirka 1 miljard kronor.

Säljare är av Fastighets AB Balder och tillträdet sker den 7 januari.

Husets uthyrningsbara area är cirka 19 500 kvadratmeter och de största hyresgästerna är i dag The Works, Jensen Education och Stockholms Stad.

AMF Fastigheter betonar att man redan i dag är den största kommersiella fastighetsägaren på Södermalm med fastighetsinnehav som Fatburen och Stockholmsverken, och i och med köpet stärker sin position ytterligare.

— Göta Ark är verkligen en av Medborgarplatsens hörnstenar och en viktig pusselbit för att göra platsen mer publik, öppen och välkomnande. Hela området förtjänar att utvecklas till ett stadsrum på en helt ny nivå. Balder har förberett fastigheten väl för utveckling och vi ser fram emot att ta vid. Vi är övertygade om att alla förutsättningar finns för att kunna skapa ett härligt kvarter här, säger Fredrik Ronvall, chef för fastighetsinvesteringar vid AMF Fastigheter, i en kommentar.

Balders VD Erik Selin kommenterar affären så här:

— Det känns tryggt och bra att lämna över till AMF Fastigheter som jag tycker är rätt fastighetsägare att förverkliga omdaningen av Göta Ark. Det är en solid fastighet med mycket potential.

AMF Fastigheter deklarerar att på samma sätt som när det gäller arbetet med utvecklingen i Stockholms city, är målet att nu tillsammans med andra parter jobba för att stärka platsen ytterligare.

Målet är enligt AMF Fastigheter att skapa något som lyfter hela huset både interiört och exteriört och tar det från en anonym och sluten byggnad till ett levande kvarter med en attraktiv och välkomnande bottenvåning. Något som även väntas komma att bidra till att öka tryggheten på platsen.

En förhoppning är att byggnadens betongarkitektur från 1980-talet ihop med nya inslag ska kunna bli en plats som attraherar ”framåtlutande hyresgäster med krav på design, arkitektur, historia och hållbarhet.”

— Som Södermalms största kommersiella fastighetsägare har vi under flera år jobbat med att skapa levande platser där människor trivs och vill vara. Nu vill vi se hur vi bäst kan utveckla även Göta Ark. Vi har redan idéer om vad vi vill göra men påbörjar nu arbetet med att förtydliga visionen och målbilden för kvarteret. I det arbetet ser vi fram emot att hitta spännande och givande hyresgäster och aktörer att samarbeta med och stärka Södermalms karaktär, säger Fredrik Ronvall.

AMF Fastigheter vann i tävlingen ”Sveriges snyggaste kontor”

Posted on november 14, 2024 by - Liv

AMF Fastigheter meddelar att företagets kontor i Mood-kvartetet i Stockholm röstats fram som ”Sveriges snyggaste kontor” i samband med evenemanget Stora Kontorsdagen på Grand Hötel. 

Det var i maj i år som AMF Fastigheter flyttade till kontoret.

— Vi är oerhört stolta och tacksamma över den här fina utmärkelsen. Att vi står här i dag är resultatet av ett flera års långt utvecklingsarbete och vi vill rikta ett tack till alla som har varit med oss på resan mot det här priset, säger AMF Fastigheters VD Thomas Erséus i en kommentar.

Kontoret är resultatet av ett arbete som utförts tillsammans med Mia Öhrn och Lena Nyholm från designbyrån Merry Monday.

Enligt AMF Fastigheter var avsikten att skapa Sveriges mest välkomnande kontor och bana väg för mer mänskliga och lockande arbetsmiljöer.

— Kontoret behöver, nu mer än någonsin vara en plats där människor trivs, mår bra och vill vara. Vårt mål har varit att skapa en välkomnande och hjärnvänlig mötesplats att längta till, som uppmuntrar kreativitet och samarbete, och samtidigt erbjuder plats för eftertanke, fokus, arbetsro och inte minst välmående. Vi hoppas att vinsten kan inspirera till fler viktiga och spännande samtal om hur kontoret kan berika arbetslivet och stimulera oss att mötas och lösa problem tillsammans, säger AMF Fastigheters arbetsplatsstrateg Hanna Mossfeldt i sin kommentar.

Inredningen är till största delen återbrukad och kontoret är även byggt för att vara hållbart över tid med flexibla utrymmen som kan anpassas efter framtida behov och teknologiska framsteg.

KPA Pension köper fastighet från AMF för 3 miljarder kronor

Posted on juli 4, 2024 by - Liv

KPA Pension meddelar i dag att bolaget har förvärvat fastigheten Mentorn 1 i centrala Stockholm för 3 miljarder kronor. Säljare är AMF Fastigheter AB. 

Fastigheten har ett mycket centralt läge nära Centralstationen. Byggnaden uppfördes år 2009 och har varit i AMF:s ägo sedan 2015. Tillträde sker den 2 september.

Den uthyrningsbara arean på fastigheten är cirka 18 000 kvadratmeter varav drygt 90 procent kontor medan resterande lokaler är handelsyta och restauranger. De största hyresgästerna i fastigheten är Google, Adyen och MSCI. På bottenvåningen finns hyresgäster som Hawaii Poké och Tokyo Ramen.

• Jonas Bjuggren

— Vi i Folksamgruppen fortsätter vår långsiktiga och strategiska expansion av vår fastighetsportfölj genom ett förvärv mitt i centrala Stockholm. Fastigheten är belägen nära befintligt ägd fastighet, Blekholmen 4, även kallad Kungsbrohuset eller Schibstedhuset. Vi ser stora synergieffekter i vår förvaltning och stärkta möjligheter att erbjuda marknaden och våra kunder attraktiva lokaler i bästa möjliga kommunikationsläge. Folksamgruppens fokus på moderna kontorsfastigheter av hög kvalitet i attraktiva lägen ligger fast. När rätt tillfälle ges kommer fastighetsbeståndet att ökas ytterligare. Fastigheten kommer integreras i vårt systematiska arbete med att säkerställa hög hållbarhetsprestanda för att nå våra klimatmål, säger Jonas Bjuggren, fastighetsdirektör på Folksamgruppen, i en kommentar.

Fredrik Ronvall är chef för fastighetsinvesteringar på AMF Fastigheter. Han säger så här i sin kommentar

• Fredrik Ronvall

— Fastighetsmarknaden har varit avvaktande under en period med låga transaktionsvolymer som följd. Vi ser nu att hjulen har börjat snurra igen. Den här transaktionen är en bekräftelse på att det idag finns en god efterfrågan på moderna kontorsfastigheter i attraktiva lägen i Stockholms innerstad.

— Genom att avyttra Mentorn 1 skapar vi förutsättningar för att kunna agera på de affärsmöjligheter vi ser framåt, och fortsätter därmed förädlingen av fastighetsportföljen i enlighet med vår strategi. I det arbetet vill vi långsiktigt och hållbart utveckla nya stadsrum med fokus på framtidens arbetsplatser och attraktiva bottenvåningar.

AMF Fastigheter satsar på ”Game Town” på Södermalm i Stockholm

Posted on april 17, 2024 by - Liv

AMF Fastigheter meddelar att man är på väg att starta Stockholms första co-working för spelutvecklare — ”Game Town” på Södermalm. Game Town smygstartade i mindre skala den 2 april och öppnar i sin helhet efter sommaren. 

Co-working-centrat är beläget på Magnus Ladulåsgatan på Södermalm och beskrivs som en kreativ, innovativ och social mötesplats för spelutvecklare.

AMF Fastigheter påpekar att den svenska dataspelsindustrin inklusive dotterbolag i utlandet år 2022 omsatte 86,5 miljarder kronor vilket är mer än den svenska träindustrin. Dataspel står i dag för över 4 procent av Sveriges totala tjänsteexport.

Området vid Södra station på Södermalm i Stockholm är en av de platser i världen som samlar flest spelutvecklare och i fastigheten Fatburen och näraliggande kvarteret Stockholmsverken finns bland andra spelutvecklare som Paradox, DICE, Fatshark och Epic Games. AMF Fastigheter menar att med Game Town befäster området än mer som ett epicenter för branschen.

— Game Town kommer att bli en professionell och samtidigt lekfull miljö för mindre spelstudios som vill arbeta och utvecklas bland andra utvecklare. Vi vill att människor som delar samma passion för spel och spelutveckling som vi gör ska samlas här, säger Christian Lovstedt, VD på spelutvecklaren Midjiwan AB som är med och grundar Game Town.

Avsikten är att Game Town ska samla mindre bolag och frilansare inom dataspelsutveckling och vara en öppen och välkomnande plats för hela branschen att samlas på.

— Vi är så glada över det här samarbetet med Game Town, en satsning som vi tror är helt perfekt både för fastigheten och kvarteret. Detta kommer att stärka området som nav för branschen ytterligare och vi hoppas att nästa stora spelsuccéer kommer att skapas just här, säger Karin Jernström Nyberg, marknadsområdeschef på AMF Fastigheter, i sin kommentar.

Även branschorganisationen Dataspelsbranschen kommer att flytta in i lokalerna och där arrangera sådant som presskonferenser, marknadsdagar, föreläsningar med mera.

— Inom en kilometers radie på Södermalm finns minst 3 000 spelutvecklare vilket gör det till kanske världens spelutvecklartätaste plats. Här skapas spel för miljarder spelare världen över. Kanske är det något i jordens magnetfält som gör att det blir extra bra spel? Game Town kommer att ligga mitt i detta nav och det är givet att branschorganisationens kontor ska vara just här, säger Per Strömbäck, ordförande för Dataspelsbranschen.

Sarah Isaksson blir ny hållbarhetschef i AMF Fastigheter

Posted on februari 7, 2024 by - Liv

AMF Fastigheter meddelar att Sarah Isaksson från den 1 april blir ny hållbarhetschef i bolaget. 

Hon kommer närmast från en roll som Head of Sustainability på den digitala design- och innovationsbyrån Antrop. Tidigare har hon bland annat vid Skandia Fastigheter, Humlegården och Svensk Byggtjänst. Som hållbarhetschef på AMF Fastigheter får hon nu ett övergripande ansvar för ESG-området.

— AMF Fastigheter har legat i framkant i arbetet med att skapa trygga och levande platser och jag har med intresse följt Urban Escape- och Moodkvarterets omvandling från mörka bakgator till levande stadsmiljöer. Jag ser verkligen fram emot att fortsätta arbetet med att skapa inkluderande platser där alla känner sig välkomna, och att arbeta hands on med vetenskapligt baserade klimatmål. Det speglar en ambition som jag starkt delar – att driva branschen mot en mer hållbar framtid, säger Sarah Isaksson i en kommentar.

Johan Lindskog är projektutvecklingschef på AMF Fastigheter. Han säger så här i sin kommentar till rekryteringen:

— AMF Fastigheter har från start haft ett fokus på klimat- och energifrågor, ofta drivet av ett ekonomiskt incitament, en minskad klimatpåverkan har varit en bonus. Idag är vi i ett helt annat läge. Vi är övertygade om att en hållbar omställning är en förutsättning för att nå lönsamhet på sikt. Vi har ambitiösa klimatmål och vill aktivt bidra till den förflyttning som bygg- och fastighetsbranschen står inför. Den här rekryteringen är ytterligare ett steg i den riktningen.

Den tidigare hållbarhetschefen Michael Eskils, som har varit verksam på AMF Fastigheter sedan starten 2010, kliver nu in i en ny roll som klimatstrateg med fokus på AMF Fastigheters och fastighetsbranschens klimatomställning.

— Michael Eskils kommer att fortsätta det viktiga arbetet med klimat- och energifrågor. Med Sarah Isaksson, som har erfarenhet av att arbeta med social hållbarhet, förändringsarbete och innovationsledning, intensifieras hållbarhetsarbetet. Teamet kommer att komplettera varandra väldigt väl utifrån erfarenheter, kompetenser och förmågor. Vi ser alla fram emot att välkomna Sarah framåt våren, säger Johan Lindskog.

Så utvecklar AMF Fastigheter nya mötesplatsen Elements i Stockholm

Posted on november 22, 2023 by - Liv

AMF Fastigheter meddelar att man är på väg att utveckla en ny mötesplats i Moodkvarteret i centrala Stockholm. Den nya mötesplatsen heter Elements och är tänkt att fungera som en plats för företag och organisationer som vill forma framtidens samhällsbyggande och nästa generations näringsliv. Mötesplatsen utvecklas tillsammans med serieentreprenörerna Ola Ahlvarsson och Patrick Mesterton. 

En rad aktörer kommer att flytta in till Elements i mars nästa år, bland annat Styrelseakademien – Sveriges ledande forum för professionell utveckling av styrelser och företagsledningar, Warpin Media, som är ledande i Norden när det gäller utveckling av Metaverse strategier och XR-mjukvara och Stockholm AI, forumet som länkar samman AI-entusiaster och näringsliv. Bland aktörerna finns även företag som har cirkulära affärsmodeller som möbelbolaget NorNorm.

─ AMF Fastigheter brinner för Stockholms utveckling och som stadsutvecklare vill vi visa vägen. Vi har märkt en stor efterfrågan hos våra hyresgäster, på en plats att diskutera de stora och komplexa frågorna samhället står inför. Och det är när människor ges plats att samverka som riktig förändring blir möjlig. Därför skapar vi nu Elements. En plats där företag kan arbeta tillsammans, säger Anna Gissler, marknads- och kommunikationschef AMF Fastigheter, i en kommentar.

En tanke bakom Elements är att företag genom att arbeta i innovationskluster och utifrån framtidens viktigaste frågor kan driva utveckling snabbare och mer kostnadseffektivt än att göra det i silos.

— Elements vill vara platsen för de viktigaste företagen och ledarna som kan påverka och driva utvecklingen inom framtidens samhällsbyggande. En plats där de kan mötas för att utbyta idéer och driva innovation, precis som lägerelden förr i tiden samlade ledare för byns viktigaste frågor. Visionen är att genom medlemskluster skapa nära samverkan och korsbefruktning mellan olika discipliner och branscher. Allt för att skapa hållbara innovationer med fokus på frågor såsom digitalisering och samhällsutveckling, säger Ola Ahlvarsson i sin kommentar.

AMF Fastigheter understryker att lokaliseringen för den nya satsningen inte är någon slump, utan är kopplad till att man har utvecklat kvarteret med helt nya klimateffektiva lösningar. Exempelvis är ventilationskanaler i återvunnet stål. Elements har totalt 1 700 kvadratmeter i kvarteret som totalt omfattar 13 500 kvadratmeter kontor.

Crédit Agricole flyttar in i AMF Fastigheters framtidskontor

Posted on oktober 10, 2023 by - Allmänt

Den franska investeringsbanken Crédit Agricole CIB flyttar in i AMF:s Fastigheters nyrenoverade lokaler på Jakobsbergsgatan 24 i Moodkvarteret i Stockholm. 

Fastigheten är just nu under ombyggnad och väntas vara färdiga att ta emot nya hyresgäster våren 2024.

– Vi är väldigt glada över att få välkomna Crédit Agricole CIB till Jakobsbergsgatan 24. Det är ett spännande företag med ett starkt engagemang för en hållbar utveckling – just det tillskott vi önskar för att samla värderingsdrivna företag som vill bidra till morgondagens lösningar, säger Tove Törneman, projektchef för Jakobsbergsgatan 24.

Den franska banken hyr drygt 1 200 kvadratmeter av totalt 15 000 och kommer att husera på plan 10 och 11. 

– På Jakobsbergsgatan 24 kan vi ta klivet in i framtidens kontor med våra medarbetare. Det är ett fantastiskt läge mitt i Moodkvarterets puls, men framför allt ser vi en möjlighet att vara med i en dynamisk miljö med fler aktörermedhöga ambitioner för en hållbar framtid, säger Blake Wright, Senior Country Officer på Crédit Agricole CIB Nordics.

– ESG* och innovation har historiskt varit två viktiga delar av Crédit Agricole Groups verksamhet och strategi. Därför har det varit viktigt att inkludera dessa faktorer när vi letat nya lokaler. På Jakobsbergsgatan 24 kan vi ansluta oss till andra aktörer och samarbetspartners i samma kontorsbyggnad, som också delar ett starkt engagemang för en hållbar framtid, fortsätter han.

AMF Fastigheter har med Jakobsbergsgatan 24 som ambition att skapa en plats för innovativa företag med stort samhällsengagemang. Ett exempel är att innovations- och samverkansplatsen Elements ska husera i byggnaden – ett initiativ mellan AMF Fastigheter och grundarna till Epicenter med visionen att, som det uttrycks, ”skapa en plats för samhällets viktigaste frågor”.

* Environmental Social & Governance

Alstom blir första hyresgästen i AMF:s nya lokaler i Marievik

Posted on september 26, 2023 by - Liv

AMF Fastigheter meddelar att Alstom Sverige — som första hyresgäst — har tecknat sig för att hyra nya lokaler i Marievik, ett område vid Liljeholmskajen i södra Stockholm som är under omvandling.

Alstom Sverige finns redan i dag i området och väljer nu att satsa på nya lokaler i AMF:s projekt Urverket där det beräknas bli inflyttning våren 2025. Dessförinnan ska Urverket rustas upp och Urverket blir därmed den första byggnaden som byter skepnad inom ramen för omvandlingen av Marievik. Urverket uppfördes år 1944 och har fått sitt namn efter sin klocka i byggnadens torn. Upprustningen påbörjas nu under hösten och kvarteret får då bland annat nya lokaler i gatuplanet, en påbyggd våning, ljusgård och mer fönster och terrasser. Alstoms Sveriges kommer att hyra cirka 9 000 kvm är fördelat på sju våningar.

— Vi har haft verksamhet i området sedan 1992 och är väl förankrade här. Nu ser vi verkligen fram emot att vara en del av den spännande utvecklingen av det här området, säger Fredrik Ahlen, säkerhets- och fastighetschef på Alstom i Sverige, i en kommentar.

Alstom har närmare 2 000 anställda i Sverige och beskrivs som den största aktören inom svensk järnvägsindustri, med bland annat över 1 000 tåg levererade. Alstom har ett globalt test- och teknologicenter för drivsystem i Västerås samt ett globalt innovationscenter för signalsystem i Stockholm.

Enligt AMF Fastigheter finns stora planer för Marievik de kommande åren. AMF Fastigheter, JM och Klövern ska tillsammans omvandla området till en levande blandstad för boende, arbete, kultur och rekreation. Ambitionen är att utveckla en levande och hållbar stadsdel där bottenvåningar öppnas upp och parkområden, kajbad och verksamhetslokaler tillkommer och ger området nytt liv.

— Marievik ska vara en samlingspunkt för människor, företag och organisationer som vill jobba för ett mer hållbart samhälle och som söker likasinnade för att förverkliga sina idéer. Där ser vi att Alstom, som har ett tydligt hållbarhetsfokus, blir en viktig pusselbit för att forma framtidens Marievik, säger Per Helgesson, fastighetsutvecklingschef på AMF Fastigheter, i sin kommentar.

Nicole Rosvall rekryteras som ny försäljningschef på AMF Fastigheter

Posted on september 8, 2023 by - Liv

AMF Fastigheter meddelar att Nicole Rosvall har rekryterats som ny försäljningschef. Hon tillträder sin nya tjänst på AMF Fastigheter den 1 oktober.

I dag är Nicole Rosvall Office Leasing Manager på Atrium Ljungberg där hon har arbetat sedan 2019. På Atrium Ljungberg har hon bland annat arbetat med strategisk projektuthyrning och storkundsbearbetning för att utveckla och stärka platser som Slakthusområdet, Sickla och Hagastaden. Tidigare har hon arbetat som fastighetskonsult och projektledare på Tenant & Partner.

— Jag ser väldigt mycket fram emot att bli en del av AMF Fastigheter och att tillsammans med teamet fortsätta fylla de fastigheter, kvarter och platser som ingår i bolagets portfölj med spännande upplevelser och verksamheter. I branschens pågående utveckling, som påskyndats av nya beteendemönster och den förändrade synen på arbetsplatsens betydelse och utformning, är det särskilt viktigt att ligga utvecklingen och hyresgästernas förändrade behov nära. Det ska bli fantastiskt kul att vara med på AMF Fastigheters fortsatta resa, säger Nicole Rosvall i en kommentar.

På AMF Fastigheter kommer hon tillsammans med ett team om tolv medarbetare fortsätta utveckla attraktiva kommersiella ytor och arbetsplatser där människor vill vara. Levande bottenvåningar med olika typer av upplevelser inom mat, kultur, hälsa, handel och möten är viktiga beståndsdelar i det arbetet.

— Vi ser fram emot att välkomna Nicole Rosvall till AMF Fastigheter. I en utmanande tid blir attraktiva, levande och trygga platser, både i fastigheterna och i gaturummet mellan husen, allt viktigare för att staden ska behålla sin attraktionskraft. Jag tror att Nicole med sin energi, sitt stora intresse för platsutveckling kombinerat med naturliga ledaregenskaper kommer att utmana oss. Tillsammans med teamet kommer hon att fortsätta det fantastiskt fina uthyrningsarbete som har gjorts för att skapa platser där människor vill vara, säger Magnus Behrenfeldt, chef för stadsutveckling på AMF Fastigheter.

På AMF kommer nu Nicole Rosvall att ersätta Magnus Carlsson som nu kliver in i en ny roll med fokus på att utveckla kontorsaffären i Marievik där AMF är majoritetsägare.

AMF Fastigheter är ett helägt dotterbolag i AMF-koncernen och ett av Sveriges största fastighetsbolag med en fastighetsportfölj med ett marknadsvärde om cirka 81 miljarder kronor.

Anna Gissler går till AMF Fastigheter från Invest Stockholm

Posted on juni 12, 2023 by - Liv

AMF Fastigheter meddelar att Anna Gissler har rekryterats som ny marknads- och kommunikationschef. Hon kommer närmast från ett uppdrag som VD på Stockholm Invest. 

Anna Gissler har varit VD för Stockholm Invest sedan 2016 och har tidigare bland annat haft andra ledande befattningar inom Stockholms stad, bland annat som VD för

Hon tillträder sitt nya uppdrag den 1 augusti och kommer då att ingå i ledningsgruppen för AMF Fastigheter.

— Mitt stora intresse för stadsutveckling och skapandet av sammanhang där människor möts stämmer väl överens med AMF Fastigheters vision — att utveckla platser där människor vill vara. Under de senaste 10 åren har min roll varit att facilitera möten mellan staden, investerare, bolag, entreprenörer och talanger. Jag ser fram emot att nu få fortsätta att göra det i rollen som marknads- och kommunikationschef på AMF Fastigheter, säger Anna Gissler i en kommentar.

På AMF Fastigheter efterträder hon Anna Thelander som har varit marknads- och kommunikationschef sedan 2018. AMF Fastigheter lyfter fram att under hennes ledning har marknadsavdelningen samordnats till ett kompetensområde för att skapa synergieffekter mellan handelsplatsernas och kvarterens kommunikations och den bolagsövergripande kommunikationen.

— Jag vill tacka Anna Thelander för hennes tid på AMF Fastigheter. Med stor drivkraft och fokus på människan har hon varit med och utvecklat bolaget och tagit det in i framtiden. Vi ser nu fram emot att välkomna Anna Gissler, som länge delat vårt stora engagemang för staden och dess utveckling. Efter 20 år i stadshuset har hon ett fantastiskt kontaktnät och värdefulla kunskaper, säger AMF Fastigheters VD Thomas Erséus i sin kommentar.

AMF Fastigheter är ett helägt dotterbolag i AMF-koncernen. Den fastighetsportföljen som AMF Fastigheter förvaltar har ett marknadsvärde på cirka 81 miljarder kronor.

AMF i miljardaffär — startar nytt fastighetsbolag med AP7

Posted on maj 15, 2023 by - Liv

AMF och Sjunde AP-fonden meddelade på måndagen att man bildar ett nytt gemensamt fastighetsbolag som blir ägare till citykvarteret Urban Escape i centrala Stockholm.

De fastigheter det rör sig om ramas in av Hamngatan, Regeringsgatan, Jakobsgatan och Brunkebergstorg, och omfattar även Gallerian.

Det nya bolaget får namnet Urban Escape KB och Sjunde AP-fonden blir ägare till en tredjedel av det gemensamma bolaget. Enligt värderingen vid årsskiftet motsvarar 33 procent av bolaget ett värde på 7,4 miljarder kronor. Det samlade värdet på de fastigheter som läggs in i bolaget uppgick med andra ord vid årsskiftet till 22,2 miljarder kronor.

AMF kvarstår därmed som majoritetsägare till fastigheterna och det blir också dotterbolaget AMF Fastigheter som kommer att fortsätta att utveckla och förvalta kvarteret.

— Urban Escape är på många sätt kronjuvelen i AMF Fastigheters fastighetsportfölj. Kvarteret har varit en föregångare i arbetet med att utveckla attraktiva, levande stadsrum och Brunkebergstorg har gått från att vara en otrygg, bortglömd plats till att idag vara en plats där människor vill vara. Affären ger oss goda förutsättningar att långsiktigt utveckla AMF Fastigheter och fortsätta skapa värden i staden. Med denna unika affär kan vi också se fram emot ett givande samarbete med AP7, säger vd AMF Fastigheters VD Thomas Erséus i en kommentar.

Katarina Romberg, ordförande i AMF Fastigheters styrelse och chef för alternativa investeringar på AMF, säger så här i in kommentar:

— På AMF är vi väldigt stolta över Urban Escape som är en av våra största och mest lyckade fastighetssatsningar någonsin. Investeringarna som vi gjort i området har inneburit en bra värdeutveckling för våra pensionssparare, och samtidigt på ett påtagligt sätt bidragit till att en viktig del av Stockholms hjärta har blivit en mer attraktiv, tilltalande och levande plats. Jag är väldigt glad över att vi kan arbeta vidare med området tillsammans med en likasinnad konstruktiv och långsiktigt inriktad svensk investerare, AP7. Det ger oss goda möjligheter att fortsätta förvalta och utveckla Urban Escape på bästa tänkbara sätt.

Affären är villkorad av godkännande från Konkurrensverket. Tillträde planeras till den 2 oktober.

AMF köper två fastigheter i Stockholm värda nära 1 Mdr kr

Posted on december 23, 2022 by - Liv

AMF har förvärvat två fastigheter i Stockholm värderade till nära 1 miljarder kronor, meddelar fastighetsbolaget Castellum. 

Det rör sig om fastigheterna Marievik 27 och Marievik 30 vid Liljeholmskajen i södra Stockholm. AMF Fastigheter betalar enligt informationen från Castellum 962 miljoner kronor varav 80 miljoner kronor ska erläggas när en ny detaljplan för området vinner laga kraft.

AMF Fastigheter ska enligt avtalet tillträda fastigheterna den 3 april.

Fastigheterna har totalt en uthyrningsbar yta på 11 620 kvm, och AFRY och Leica är i dag de största hyresgästerna. Uthyrningsgraden är 98 procent och hyresvärdet har uppskattats till 45 miljoner kronor per år.

AMF Fastigheter är redan före förvärvet en stor majoritetsägare i Marievik med sju fastigheter och byggrätter i beståndet. Det totala antalet blir nu nio med en total lokalarea om cirka 133 000 kvadratmeter. AMF Fastigheter, som tidigare har utvecklat citykvarteren runt Jakobsbergsgatan, Brunkebergstorg och Sergels torg i Stockholm, är en långsiktig fastighetsägare och stadsutvecklare med hållbarhet i fokus. Det gäller såväl miljömässigt och ekonomiskt som socialt.

— Marievik har en enorm potential. Med förvärvet av Marievik 27 och Marievik 30 utökar vi vårt innehav ytterligare i en av Stockholms mest intressanta stadsdelar och därmed möjligheten att utveckla stadsdelen. Vi ser fram emot att tillsammans med staden och andra aktörer långsiktigt utveckla Marievik till en levande och attraktiv kajstad, säger Fredrik Ronvall som är chef för fastighetsinvesteringar vid AMF Fastigheter.

AMF Fastigheters VD Thomas Erséus kommenterar affären så här:

– Det här förvärvet är ett strategiskt viktigt steg i vår långsiktiga plan för Marievik. Här vill vi bidra till en ny kajstad med plats för arbetsro och innovation såväl som umgänge och rekreation. Allt i ett oslagbart läge – ett stenkast från Södermalms stadspuls men precis intill naturen och vattnet. En stadsdel som kommer att bidra till att stärka hela Stockholms attraktionskraft.

Rutger Arnhult, VD för Castellum AB, säger så här i sin kommentar till affären:

— Vi är glada att kunna överlämna dessa välskötta fastigheter till AMF fastigheter som den naturliga tagaren och som kommer att fortsätta driva utvecklingen i området.

Castellum beskrivs som ett av Nordens största börsnoterade fastighetsbolag med, per den 30 september, ett samlat fastighetsvärde på cirka 186 miljarder kronor. Under hösten har det rått viss turbulens kring Castellum och storägaren Rutger Arnholt, som tidigare i december aviserade att han kommer att avgå som VD. Castellum har även under hösten totalt aviserat försäljning av fatigheter till ett värde om 4 miljarder kronor.

Designbyrån Antrop flyttar in hos AMF i Stockholmsverken

Posted on mars 18, 2019 by - Liv

Designbyrån Antrop har skrivit på avtal om att flytta in i AMF Fastigheters lokaler i Stockholmsverken, meddelar AMF Fastigheter.

Antrop beskrivs som Sveriges ledande tjänstedesign och UX-byrå. Bland kunderna finns Spotify, Swedbank och Naturvårdsverket.

I höst kommer de att flytta de in på cirka 800 kvadratmeter i det kvarter som AMF Fastigheter lanserar som ”Stockholmsverken”, i korsningen Rosenlundsgatan och Magnus Ladulåsgatan på Södermalm i Stockholm.

I Stockholmsverken vill AMF Fastigheter etablera en ny plats för arbete, möten och umgänge. Totalt utvecklas ca 23 000 kvadratmeter till arbetsplatser samtidigt som gatuplanen öppnas för restauranger och caféer.

— Vi är väldigt glada att Antrop valt Stockholmsverken. Vi vill skapa en plats där människor och företag kan växa med sina idéer. Antrop är en av Sveriges mest spännande designbyråer och ett positivt tillskott till kvarteret. Tillsammans hoppas vi skapa en härlig och kreativ puls, säger Tove Törneman, projektchef för Stockholmsverken, AMF Fastigheter, i en presskommentar.

Tidigare under mars offentliggjordes att Ninjas in Pyjamas — som beskrivs som en av världens största och mest kända e-sportsorganisationer — under april ska flytta in på 450 kvadratmeter i  Stockholmsverken. Ninjas in Pyjamas kommer att sitta hos co-workingföretaget The Park som öppnar i Stockholmsverken under mars.