Etikett: AMF

AMF: Vi har förståelse för Northvolts beslut om Chapter 11

Posted on november 22, 2024 by - Liv

AMF skriver i en kommentar till situationen i Northvolt att man har förståelse för att styrelsen har vidtagit åtgärder för att säkra företagets överlevnad genom en ansökan om så kallad Chapter 11-omorganisation, med tanke på att samtalen för att hitta en lösning för bolaget under de senaste månadernas allt mer pressade läge inte har lett fram till något resultat. 

AMF skriver också att man har medverkat i samtalen kring bolagets framtid.

När det gäller Chapter 11-förfarandet skriver AMF att Northvolt nu får tillgång till kapital som finansierar verksamheten under en tid framåt, samtidigt som det vidtar en diskussion kring vägen framåt mellan bolaget och dess viktigaste intressenter.

— Vi vet att det kan ta tid innan läget klarnat, och vill inte föregå den process som nu vidtar, men hoppas givetvis att Northvolt ska överleva som bolag. Som delägare i Northvolt kommer vi att bevaka våra sparares intressen under vägen framåt, heter det i AMF:s kommentar.

AMF har tidigare informerat om att man har skrivit ned värdet på sin investering i Northvolt. AMF har investerat cirka 1,9 miljarder kronor, AMF har inte preciserat hur stor nedskrivningen av innehavet är.

AMF betalar 1 miljard kronor för Göta Ark-huset på Södermalm

Posted on november 21, 2024 by - Liv

AMF Fastigheter meddelar att man har avtalat om att förvärva tomträtten Göta Ark 18 vid Medborgarplatsen på Södermalm i Stockholm för en köpeskilling om cirka 1 miljard kronor.

Säljare är av Fastighets AB Balder och tillträdet sker den 7 januari.

Husets uthyrningsbara area är cirka 19 500 kvadratmeter och de största hyresgästerna är i dag The Works, Jensen Education och Stockholms Stad.

AMF Fastigheter betonar att man redan i dag är den största kommersiella fastighetsägaren på Södermalm med fastighetsinnehav som Fatburen och Stockholmsverken, och i och med köpet stärker sin position ytterligare.

— Göta Ark är verkligen en av Medborgarplatsens hörnstenar och en viktig pusselbit för att göra platsen mer publik, öppen och välkomnande. Hela området förtjänar att utvecklas till ett stadsrum på en helt ny nivå. Balder har förberett fastigheten väl för utveckling och vi ser fram emot att ta vid. Vi är övertygade om att alla förutsättningar finns för att kunna skapa ett härligt kvarter här, säger Fredrik Ronvall, chef för fastighetsinvesteringar vid AMF Fastigheter, i en kommentar.

Balders VD Erik Selin kommenterar affären så här:

— Det känns tryggt och bra att lämna över till AMF Fastigheter som jag tycker är rätt fastighetsägare att förverkliga omdaningen av Göta Ark. Det är en solid fastighet med mycket potential.

AMF Fastigheter deklarerar att på samma sätt som när det gäller arbetet med utvecklingen i Stockholms city, är målet att nu tillsammans med andra parter jobba för att stärka platsen ytterligare.

Målet är enligt AMF Fastigheter att skapa något som lyfter hela huset både interiört och exteriört och tar det från en anonym och sluten byggnad till ett levande kvarter med en attraktiv och välkomnande bottenvåning. Något som även väntas komma att bidra till att öka tryggheten på platsen.

En förhoppning är att byggnadens betongarkitektur från 1980-talet ihop med nya inslag ska kunna bli en plats som attraherar ”framåtlutande hyresgäster med krav på design, arkitektur, historia och hållbarhet.”

— Som Södermalms största kommersiella fastighetsägare har vi under flera år jobbat med att skapa levande platser där människor trivs och vill vara. Nu vill vi se hur vi bäst kan utveckla även Göta Ark. Vi har redan idéer om vad vi vill göra men påbörjar nu arbetet med att förtydliga visionen och målbilden för kvarteret. I det arbetet ser vi fram emot att hitta spännande och givande hyresgäster och aktörer att samarbeta med och stärka Södermalms karaktär, säger Fredrik Ronvall.

AMF: Bankerna lockar till sig pensionskunder med hjälp av bolån

Posted on november 7, 2024 by - Liv

Allt fler bankkunder erbjuds rabatt på sina bolån som en morot för att flytta sin tjänstepension till banken, framgår det av en färsk undersökning från AMF. 

Undersökningen har utförts av Demoskop på uppdrag av AMF. Undersökningen baseras på intervjuer med 1 084 personer som flyttat sin tjänstepension från AMF under 2024. Motsvarande undersökning har genomförts årligen sedan 2016.

Årets undersökning visar  bland annat att det oftast är banken som väcker tanken på att flytta tjänstepensionen.

— Tjänstepensionen är en viktig förmån och en del av ens framtida försörjning. Att den allt mer ses som handelsvara att byta bort mot tillfälliga rabatter som lite billigare bolån eller några kronor i rabatt på hemförsäkringen är en problematisk utveckling. Det förminskar värdet av förmånen i sig, men det riskerar också att leda till att fler sparare faktiskt får sämre pensioner än de i annat skulle fått säger, Malin Omberg, stabschef och vice VD på AMF, i en kommentar.

Av de sparare som anger att initiativet att flytta tjänstepensionen kom från en finansiell aktör uppger 33 procent att diskussionen kom upp i samband med att de skulle tala om bolån. Det kan jämföras med 24 procent i fjol.

Undersökningen visar också att 35 procent av kunderna anger att det är banken som väcker tanken på att flytta tjänstepensionen, en siffra som har stigit från 25 procent i fjol.

Knappt hälften — 49 procent — av de tillfrågade har jämfört olika alternativ innan de flyttade sin tjänstepension. 23 procent uppger att de gjort en egen jämförelse innan flytten och 28 procent att de har fått hjälp att göra en jämförelse.

— Att nästan hälften inte ens jämför inför att de väljer att flytta sin tjänstepension är ett tecken på att tjänstepensionen behandlas för lättvindigt, både av spararna men framför allt av de som initierar en flytt. Att det blir allt vanligare är något som behöver leda till eftertanke från alla som är en del av den svenska tjänstepensionsmodellen, säger Malin Omberg.

Ytterligare information om flytt av kollektivavtalad tjänstepension kommer att finnas med i AMF:s flyttrapport för 2024 som släpps senare under hösten.

8,6 procents totalavkastning i AMF under årets nio första månader

Posted on november 6, 2024 by - Allmänt

Under årets nio första månader uppgick totalavkastningen i AMF till 8,6 procent, framgår det av bolagets rapportering. 

AMF informerade på onsdagen om sitt resultat för årets nio första månader.

Premieinkomsten ökade kraftigt till 27,5 miljarder kronor jämfört med 18,8 miljarder kronor motsvarande period föregående år. Den kraftiga ökningen beror delvis på att Fora övergått från årsbetalningar till månadsinbetalningar av premier.

Premier för fondförsäkring, redovisat som insättningar till investeringsavtal, minskade till 2,2 miljarder kronor jämfört med 2,4 miljarder kronor motsvarande period 2023.

Den genomsnittliga kapitalavkastningen de senaste fem åren uppgår till 6,6 procent och de senaste tio åren till 6,9 procent.

Förvaltningskostnadsprocenten förbättrades under årets första nio månader till 0,11 jämfört med 0,12 motsvarande period 2023.

Det förvaltade kapitalet i AMF-koncernen uppgick vid utgången av september till totalt 865 miljarder kronor. Det förvaltade kapitalet i traditionell försäkring uppgick till 625 miljarder kronor och AMF Fonders förvaltade kapitalet var på 239 miljarder kronor.

— Trots en osäker och bitvis turbulent höst presterar vi en stark totalavkastning på 8,6 procent till våra sparare under årets nio första månader. Det innebär en värdetillväxt på drygt 50 miljarder kronor i vår pensionsportfölj. För de kunder som kan ta en lite högre risk, de som jobbar och betalar in till pensionen, har avkastningen varit 9,0 procent. Att skapa en så hög avkastning som möjligt till våra drygt fyra miljoner sparare är viktigt, eftersom vi vet att varje kronor i pension gör skillnad inte minst för dem med lite lägre inkomster. I vårt uppdrag som förval för Sveriges privatanställda arbetare ligger att skapa hög avkastning, men även att anpassa sparandet så att balansen mellan trygghet och risk hela tiden blir så bra som möjligt. Därför är jag glad över att vi under året även har kunnat förbättra tryggheten för en betydande del av våra utbetalningskunder genom stärkta garantier. Låga avgifter är också helt centralt för en bra tjänstepension, och därför är jag även nöjd med att vi genom att arbeta smart och effektivt har lagt en solid grund för att även framåt kunna ge våra kärnkunder lägsta tänkbara avgift, säger VD Tomas Flodén i sin kommentar.

Kapitalförvaltningschef Katarina Romberg kommenterar resultatet så här:

— Aktiedelen av vår portfölj står för den starkaste utvecklingen under kvartalet med en avkastning på drygt 16 procent, men samtliga tillgångsslag utvecklas positivt och bidrar till vår fina totalkastning på 8,6 procent. Våra alternativa tillgångar avkastade 3,4 procent och våra räntetillgångar 4,3 procent. I ett läge där det är fortsatt stor osäkerhet såväl kring den ekonomiska som den geopolitiska utvecklingen framåt är det en styrka att ha en så väldiversifierad portfölj som AMF har. Att vi står finansiellt starkt med en branschledande solvens ger oss även en stor handlingsfrihet framåt, oavsett takten i den ekonomiska återhämtningen. Jag är även glad över att våra fondkunder har haft en positiv utveckling under året, med en genomsnittlig totalavkastning för AMFs fondbestånd på 13,7 procent under årets nio första månader, medan entrélösningen i vår fondförsäkring hade en avkastning på 16,2 procent. Det är en styrka för AMF att vi kan erbjuda ett brett sparande såväl inom traditionell försäkring som inom fondförsäkring, premiepensionen och fritt fondsparande.

AMF investerar ytterligare 190 Mkr när Delcore köper fyra Ica-butiker

Posted on november 6, 2024 by - Liv

AMF meddelar på onsdagsmorgonen att man investerar drygt 190 miljoner kronor i det samägda bolaget Delcore Fastigheter för att finansiera förvärvet av fyra ytterligare butiksfastigheter.

De fyra butiksfastigheterna — Maxi ICA Stormarknad i Falköping, ICA Kvantum Frölunda, ICA Kvantum Landvetter och ICA Supermarket Eksjö — har en sammanlagd butiksyta på drygt 15 000 kvadratmeter. Delcore tillträder fastigheterna den 1 december 2024.

— Genom vår investering i Delcore Fastigheter har AMF en fastighetsinvestering med en marknadsledande samägare och långa kontrakt där vi förväntar oss en stabil inflationslänkad avkastning. Bolaget förvärvar i linje med sin strategi ytterligare fyra fastigheter med ett fastighetsvärde på närmare 520 miljoner kronor och med ICA som hyresgäst med långa inflationslänkade hyreskontrakt. Sammantaget ser vi att investeringen kommer att generera en god avkastning över tid. Vi ser fram emot ett fortsatt bra samarbete med ICA, säger Pernilla Arnrud Melin, ansvarig portföljförvaltare fastigheter på AMF, i en kommentar.

Delcore Fastigheter ägs gemensamt av AMF och ICA Fastigheter och innehar sedan tidigare runt 30 butiksfastigheter. Vid bolagets grundande 2022 hade dessa ett fastighetsvärde på runt 4,9 miljarder kronor.

— Vi har haft ett mycket gott samarbete med AMF sedan vi bildade Delcore Fastigheter för snart två år sedan och är glada över att vi nu kan stärka vårt samägda bolag med ytterligare fyra butiksfastigheter. Genom transaktionen skapar vi förutsättningar för att behålla inflytandet på marknadsplatserna samtidigt som vi frigör kapital åt ICA för att minska koncernens nettoskuld, säger Ica Fastigheters VD Jan-Erik Hellman i sin kommentar.

Inom den traditionella förvaltningen består AMFs fastighetsinnehav bland annat av det helägda dotterbolaget AMF Fastigheter, de delägda svenska fastighetsbolagen Rikshem och Urban Escape, samt de två delägda finska fastighetsbolagen Antilooppi och Mercada.

AMF:s kapitalförvaltningschef Katarina Romberg kommenterar affären så här:

— AMF är en av Sveriges största ägare av fastigheter, med en bra mix mellan kommersiella fastigheter, bostäder och samhällsfastigheter. Vi har byggt upp vår fastighetsportfölj över tid, vilket gör att vi idag har en stark fastighetsportfölj som på ett fint sätt bidrar till avkastningen och diversifieringen i vår totala portfölj, vilket i sin tur är viktigt för att vi ska kunna klara olika marknadsförhållanden och konjunktursvängningar så bra som möjligt. Det här är något som leder till att våra sparare får så bra pensioner som möjligt.

Utöver Delcore Fastigheter innehar Ica Fastigheter det samägda bolaget Ancore Fastigheter tillsammans med Alecta och Trecore Fastigheter tillsammans med Bonnier Fastigheter.

AMF äger 12,7 procent av aktierna i Ica Gruppen.

AMF säljer femte Hötorgsskrapan i en affär värd 2,8 miljarder kronor

Posted on oktober 10, 2024 by - Liv

AMF Fastigheter meddelar att bolaget har sålt det femte Hötorgshuset till Wallenstam. Avyttringen görs enligt AMF Fastigheter som ett led i arbetet med att stärka förutsättningarna för att utveckla fler platser och stadsrum.

Transaktionen sker till ett värde om 2,8 miljarder kronor och Wallenstam AB tillträder fastigheten under januari.

— 5:e Hötorgshuset är en historiskt betydelsefull symbol för Stockholm, och kommer att spela en viktig roll även framtiden. Att lämna över till en erkänt skicklig stads- och platsutvecklare som Wallenstam känns därför helt rätt. Försäljningen ger oss ytterligare kraft att fortsätta vårt arbete med att bidra till Stockholms attraktivitet och utveckla stadsrum där människor trivs och vill vara, säger AMF Fastigheters VD Thomas Erséus i sin kommentar.

Fredrik Ronvall är chef för fastighetsinvesteringar på AMF Fastigheter. Han säger så här i sin kommentar:

— Det här blir vår andra riktigt stora transaktion i år och vi kan konstatera att marknaden för attraktiva kontorsfastigheter på centrala platser står stark. Dessa försäljningar skapar framtidstro när vi i linje med vår strategi tar oss an nya, stora stadsutvecklingsprojekt framöver. Allt med målet att skapa god avkastning till AMF:s alla pensionssparare.

Femte Hötorgshuset byggdes åren 1960-1961 och AMF Fastigheter har varit ägare sedan år 1995. Huset tillhör enligt AMF, tillsammans med de övriga fyra Hötorgshusen, några av de mest betydelsefulla modernistiska byggnadsverken i Sverige. Den uthyrbara ytan uppgår till drygt 16 000 kvadratmeter, och huset innehåller i dag en mix av kontor, eventyta, handel och restauranger.

Wallenstams VD Hans Wallenstam kommenterar affären så här:

— AMF Fastigheter har under många år varit ledande i att skapa Stockholms mest attraktiva stadsmiljöer. Det känns hedrande att i samma anda förädla och modernisera denna unika byggnad och plats. Visionen är att skapa en diamant av Stockholms kanske mest ikoniska kontorsfastighet. Det kommer att bli fantastiska, attraktiva kontor för de hyresgäster som önskar sitta i en spektakulär fastighet med utsikt över hela centrala Stockholm.

Alecta och AMF deltar i Polariums nyemission på totalt 500 Mkr

Posted on oktober 1, 2024 by - Liv

Polarium — som beskriver sig som ledande inom lösningar för energilagring — meddelade på tisdagen att man har tagit in 500 miljoner kronor från befintliga ägare genom emission av konvertibla preferensaktier.

Polarium är ett svenskt bolag som producerar lösningar för energilagring och energioptimering, med hjälp av bolagets avancerade litiumjonbatterier. Produkterna används idag främst inom telekomsektorn, men leverans till andra sektorer och till hushåll har påbörjats.

Enligt Polarium kommer kapitaltillskottet att stärka bolagets position i den snabbt växande energilagringssektorn och stödja dess återgång till tillväxt och lönsamhet.

— Finansieringen är ett bevis på våra investerares förtroende för Polariums vision och kapacitet. Det strategiska skiftet har påbörjats och vi har nu en finansiell plattform på plats för att aktiviteter ska kunna generera lönsam tillväxt. Vi är fortfarande fullt engagerade i att driva övergången till smarta energilagringslösningar och bredda vår påverkan inom olika segment, säger Polariums VD Clas Gunneberg i en kommentar.

Bland de ägare som har deltagit i nyemissionen finns Vargas, AMF, Alecta, Stefan Jansson Global Invest och RoosGruppen.

Alectas investering uppgår till cirka 100 miljoner kronor.

— Det nya kapitalet som nu tillförs från Alecta och andra ägare skapar, tillsammans med annan finansiering, en stabil situation framåt. Den nya ledningen har en trovärdig affärsplan att åter göra bolaget lönsamt och skapa möjligheter för framtida tillväxt. En viktig aspekt är att det nu finns ett avtal med Polariums största kund att återuppta leveranser, vilket givetvis är positivt, säger Alectas aktiechef Magnus Tell i sin kommentar.

Alecta markerar samtidigt att bolaget inte har utvecklats väl från det att Alecta genomförde sin första investering år 2022, med uteblivna ordrar från den största kunden, försäljningstapp och förluster som en följd av detta. Allt detta har sammantaget lett fram till behovet av nytt kapital för att stärka verksamheten.

5,7 procents totalavkastning i AMF under första halvåret

Posted on juli 25, 2024 by - Liv

Under första halvåret i år hade AMF en totalavkastning på 5,7 procent, framgår det av information från bolaget på torsdagsmorgonen.

Premieinkomsten för AM ökade med 18 procent jämfört med motsvarande period 2023, till 20,8 miljarder kronor. Detta inkluderar inte insättningar till fondförsäkring. Dessa insättningar uppgick under första halvåret till 1,6 miljarder kronor jämfört med 1,8 miljarder kronor motsvarande period förra året.

Förvaltningskostnaden under första halvåret uppgick till 0,11 procent, vilket var samma nivå som motsvarande period 2023.

Den genomsnittliga årsavkastningen har varit 6,4 procent de senaste fem åren och 6,9 procent de senaste tio åren.

Det förvaltade kapitalet i AMF uppgick vid halvårsskiftet till 846,2 miljarder kronor. Av detta utgjordes 612,5 miljarder kronor av traditionell försäkring och 232,9 miljarder kronor av fonder under förvaltning av AMF Fonder AB.

AMF:s VD Johan Sidenmark kommenterar resultatet så här:

— Den svenska ekonomin visade fortsatt positiva signaler under årets första halvår, även om den politiska och geopolitiska osäkerheten finns kvar globalt, och återhämtningen här hemma tar tid. Vi levererar en fin totalavkastning på 5,7 procent till våra 4,4 miljoner sparare, vilket känns särskilt bra eftersom vi vet att många har det fortsatt tufft ekonomiskt i spåren av den höga inflationen och de senaste årens lågkonjunktur. Det känns även bra att vi under våren har kunnat vässa vår traditionella försäkring och gjort den ännu lite tryggare och bättre. Bland annat genom att stärka garantierna för 700 000 av våra kunder. Något som genomfördes genom att omvandla 5,6 miljarder kronor av upparbetat överskott till stärkta garantier.

Kapitalförvaltningschef Tomas Flodén — som tillträder som VD vid årsskiftet — säger så här i sin kommentar:

— Samtliga tillgångsslag bidrog till livportföljens positiva totalavkastning på 5,7 procent under årets 6 första månader. Starkast utvecklades aktiedelen av vår portfölj som växte med 13,6 procent, i spåren av en fortsatt positiv utveckling på flera viktiga börser. Över tid har vi haft en mycket fin avkastning på i genomsnitt 6,4 procent de senaste 5 åren, 6,9 procent de senaste 10 åren och 7,4 procent de senast 15 åren. Det är viktigt eftersom det är så höga pensioner skapas. Även många av AMFs fonder hade en fin utveckling under det första halvåret. Tolv av våra fjorton fonder slog sina jämförelseindex. Samtliga AMFs aktiefonder och vår balansfond hade en positiv avkastning, liksom tre av fyra räntefonder.

Tomas Flodén har utsetts till ny VD för AMF — tillträder vid årsskiftet

Posted on juli 19, 2024 by - Liv

AMF meddelar att Tomas Flodén utsetts till ny VD för bolaget efter Johan Sidenmark. Han tillträder sitt nya uppdrag den 1 januari. 

Tomas Flodén har arbetat på AMF sedan 2009 och är i dag chef för kapitalförvaltningen och VD för AMF Fonder. Dessförinnan var han stabschef och vice VD på AMF. Tidigare har han även varit chefekonom på Finansinspektion.

AMF:s styrelseordförande Lars Wedenborn säger så här i en kommentar:

— Vi i styrelsen är mycket glada över att Tomas Flodén har tackat ja till att axla ansvaret som vd för AMF. Han har lång och gedigen erfarenhet från AMF, pensionsbranschen och den finansiella sektorn. AMF är i dag ett mycket välskött och starkt företag och med Tomas som ny vd säkerställer vi att AMF får både den kraft som krävs för att fortsätta utvecklas och ligga i framkant, men även den kontinuitet som behövs för att fortsätta leverera bra pensioner till Sveriges arbetare.

Johan Sidenmark har varit VD för AMF sedan 2012 och kommer att vara kvar som VD till dess att Tomas Flodén tillträder, för att säkerställa en ordnad överlämning.

— Vi i styrelsen vill tacka Johan Sidenmark för hans långa och mycket framgångsrika tid som vd. Under Johan Sidenmarks ledning har AMF blivit ett bättre, starkare och modernare bolag, med bäst avkastning bland jämförbara bolag och lägst avgift för kärnkunderna inom avtalsområde SAF-LO. Vi önskar honom all lycka till framöver, säger Lars Wedenborn.

• Katarina Romberg

Katarina Romberg kommer den 1 januari att ersätta Tomas Flodén som chef för kapitalförvaltningen och VD för AMF Fonder.

Hon är i dag chef för alternativa investeringar på AMF Fonder och har tidigare arbetat på SEB. Hon efterträder Tomas Flodén som utsetts till ny vd för AMF Tjänstepension.

— Det känns väldigt bra att Katarina Romberg accepterat utnämningen till ny vd för AMF Fonder. Katarina har en lång erfarenhet av kapitalförvaltning, investeringar och bolagsstyrning och hon kan AMF. Med Katarina som ny vd säkerställer vi att en av Sveriges bästa kapitalförvaltningar får en fortsatt stark och kompetent ledning, säger Åsa Kjellander, styrelseordförande AMF Fonder, i sin kommentar.

AMF påpekar att ledningsförändringarna är föremål för sedvanlig prövning hos Finansinspektionen

KPA Pension köper fastighet från AMF för 3 miljarder kronor

Posted on juli 4, 2024 by - Liv

KPA Pension meddelar i dag att bolaget har förvärvat fastigheten Mentorn 1 i centrala Stockholm för 3 miljarder kronor. Säljare är AMF Fastigheter AB. 

Fastigheten har ett mycket centralt läge nära Centralstationen. Byggnaden uppfördes år 2009 och har varit i AMF:s ägo sedan 2015. Tillträde sker den 2 september.

Den uthyrningsbara arean på fastigheten är cirka 18 000 kvadratmeter varav drygt 90 procent kontor medan resterande lokaler är handelsyta och restauranger. De största hyresgästerna i fastigheten är Google, Adyen och MSCI. På bottenvåningen finns hyresgäster som Hawaii Poké och Tokyo Ramen.

• Jonas Bjuggren

— Vi i Folksamgruppen fortsätter vår långsiktiga och strategiska expansion av vår fastighetsportfölj genom ett förvärv mitt i centrala Stockholm. Fastigheten är belägen nära befintligt ägd fastighet, Blekholmen 4, även kallad Kungsbrohuset eller Schibstedhuset. Vi ser stora synergieffekter i vår förvaltning och stärkta möjligheter att erbjuda marknaden och våra kunder attraktiva lokaler i bästa möjliga kommunikationsläge. Folksamgruppens fokus på moderna kontorsfastigheter av hög kvalitet i attraktiva lägen ligger fast. När rätt tillfälle ges kommer fastighetsbeståndet att ökas ytterligare. Fastigheten kommer integreras i vårt systematiska arbete med att säkerställa hög hållbarhetsprestanda för att nå våra klimatmål, säger Jonas Bjuggren, fastighetsdirektör på Folksamgruppen, i en kommentar.

Fredrik Ronvall är chef för fastighetsinvesteringar på AMF Fastigheter. Han säger så här i sin kommentar

• Fredrik Ronvall

— Fastighetsmarknaden har varit avvaktande under en period med låga transaktionsvolymer som följd. Vi ser nu att hjulen har börjat snurra igen. Den här transaktionen är en bekräftelse på att det idag finns en god efterfrågan på moderna kontorsfastigheter i attraktiva lägen i Stockholms innerstad.

— Genom att avyttra Mentorn 1 skapar vi förutsättningar för att kunna agera på de affärsmöjligheter vi ser framåt, och fortsätter därmed förädlingen av fastighetsportföljen i enlighet med vår strategi. I det arbetet vill vi långsiktigt och hållbart utveckla nya stadsrum med fokus på framtidens arbetsplatser och attraktiva bottenvåningar.

AMF Fastigheter tog hjälp av Merry Monday för sitt nya kontor

Posted on maj 27, 2024 by - Liv

På måndagen öppnade AMF Fastigheters nya kontor på totalt 1 400 kvm i Moodkvarteret i Stockholm. Det nya kontoret ligger en våning upp från entréplan med ingång från Norrlandsgatan och lokalerna har inretts av Merry Monday. 

Enligt AMF Fastigheter har målet varit att skapa Sveriges mest välkomnande kontor, både för medarbetare och besökare. Utformningen av kontoret är sprunget ur ett framtidsarbete som gjordes för att också bidra till att utveckla själva affären.

Kulörer från Stockholms fasader, kyrkor och platser har fått färga det nya kontorets väggar och tak. Totalt används ett 30-tal kulörer i en noga avvägd färgsättning, bland annat Konserthusets blåa färg och Jakobskyrkans roströda.

— Det finns inte en millimeter som inte är noga genomtänkt och fyller en funktion. Mest stolt är jag över att vi har utmanat föreställningen av hur ett kontor ska se ut. I stället för sobra färgskalor och fyrkantiga eller raka linjer har vi låtit Gamla Stans gränder och färger fått stå modell för kontorets utformning. Här finns vinklar och vrår som håller hjärnan stimulerad och nyfiken, färger som hjärnan mår bra av och återbrukade möbler som planeten mår bra av. Det känns otroligt att äntligen vara i mål. Jag är oerhört stolt över alla inblandade, säger inredningsdesigner Lena Nyholm på Merry Monday i en kommentar.

Varje kontorsdel har inretts efter olika årstider och dess respektive färger. Den öppna delen av AMF Fastigheters nya kontor är influerad av hösten medan den delade ytan har inretts i vårens tecken.

— Dagens kontor behöver vara en plats som man vill åka till, som man längtar till! Självklart behöver då utformning, funktion och design anpassas för att kontoret ska bli en plats som människor vill vara på. Vi har lagt stor vikt vid att skapa en öppnare, nytänkande arbetsplats, där det ska vara enkelt att mötas och att samarbeta, men där möjligheten till arbetsro också finns. Vi har därför utformat olika arbetsmiljöer för olika typer av arbete, och som också har olika design, säger Hanna Mossfeldt, arbetsplatsstrateg på AMF Fastigheter och ansvarig projektledare för flytten, i sin kommentar.

Designbyrån Merry Monday drivs av inredningsdesigner Lena Nyholm och kontorscurator Mia Öhrn. 

700 000 tradkunder i AMF får stärkt garanti med 5,6 miljarder kronor

Posted on maj 16, 2024 by - Liv

AMF meddelar i dag att bolaget omvandlar ett överskott på 5,6 miljarder kronor till stärkta garantier. 

Enligt AMF är det bolagets starka finansiella ställning som innebär en möjlighet att förbättra tryggheten för kunder med traditionell försäkring.

Beslut har nu fattats om att omvandla 5,6 miljarder kronor i befintligt överskott till stärkta garantier. Förändringen omfattar cirka 700 000 kunder som får pension utbetalad från AMF och beskrivs som ett led i ambitionen att säkerställa en god balans mellan möjlighet till avkastning under sparande och trygghet under utbetalning. Garantiförstärkningen innebär att en större del av pensionen blir garanterad och att risknivån därmed minskar.

— Huvuddelen av våra kunder sparar i eller får sin pension utbetald från vår traditionella försäkring. Det är ett tryggt sparande med garanti, där vi tar hand om och investerar pengarna så att de växer så tryggt och bra som möjligt. Ett sparande där risken anpassas beroende på hur länge man sparar och hur lång tid man har kvar till pensionen. När pengarna vi ansvarar för växer tack vare en framgångsrik kapitalförvaltning uppstår ett överskott, och för att skapa en god balans mellan trygghet och avkastning omvandlar vi då regelbundet överskott till garantier, säger AMF:s chefaktuarie Roland Kristen i en kommentar.

Enligt AMF arbetar bolaget kontinuerligt för att förbättra den traditionella försäkringen och anpassa den efter rådande förutsättningar. Bland annat höjdes förra året garantin för inbetalda premier till 100 procent av inbetalningen samtidigt som en ny garantiförstärkningsmodell infördes.

— Det här är andra gången vi tillämpar vår justerade modell för garantiförstärkning. Den justerade modellen innebär att vi utöver att trappa ned risken i samband med att utbetalningarna ska påbörjas, samtidigt på ett strukturerat sätt kan säkerställa att kunderna får en anpassad risknivå under hela utbetalningstiden. Den justerade modellen gäller vid utbetalning av både ålderspension och efterlevandepension från traditionell försäkring. Syftet är att ge våra kunder tryggare och stabilare pensionsutbetalningar över tid, säger Roland Kristen.

Totalavkastning på 3,9 procent för AMF under första kvartalet i år

Posted on maj 15, 2024 by - Liv

AMF:s totalavkastning under första kvartalet uppgick till 3,9 procent, meddelade bolaget i dag på morgonen. 

Den genomsnittliga årsavkastningen har varit 6,7  procent de senaste fem åren och 7,1 procent de senaste tio åren.

Premieinkomsten första kvartalet uppgick till 14,7 miljarder kronor vilket är samma nivå som motsvarande kvartal föregående år. Premier för fondförsäkring, redovisat som insättningar till investeringsavtal, uppgick till 1,0 (1,4) miljarder kronor.

Förvaltningskostnaden för traditionell försäkring uppgick till 0,11 (0,11) procent.

Koncernen AMF, som består av moderbolaget AMF, AMF Fastigheter AB och AMF Fonder AB, förvaltade vid utgången av kvartalet totalt 837 miljarder kronor. Inom AMF Fonder uppgick det förvaltade kapitalet till 229 miljarder kronor.

Solvensgraden uppgick vid utgången av kvartalet till 230 procent.

AMF:s VD Johan Sidenmark säger i sin kommentar:

— Årets första kvartal andas trots lågkonjunktur och oro i omvärlden en viss framtidstro. Många förutspår att den ekonomiska vändningen är inom räckhåll. AMF levererar en stark totalavkastning på 3,9 procent till våra 4,4 miljoner sparare. Vi står finansiellt starkt och har god kontroll på våra kostnader. Viktiga delar av den svenska industrin visar fortsatt motståndskraft, trots den svaga konjunkturen, och Riksbankens första räntesänkning på åtta år kom som en lättnad för många hushåll och företag. Samtidigt vet vi att många människor, inte minst de med lite lägre inkomster, har det fortsatt tufft efter ett antal kärva år med höga räntor, hög inflation och en växande arbetslöshet.

— Det här understryker vikten av att vi på AMF varje dag gör vårt absolut bästa för att leverera på vårt uppdrag, och säkerställa att varje krona vi får ansvaret för förvaltas så bra som möjligt. Eftersom AMF drivs enligt ömsesidiga principer går all vinst vi skapar tillbaka till våra sparare, och en procent högre avkastning kan för ett långsiktigt sparande under ett yrkesliv ge så mycket som 1 500 kronor mer i månaden i pension för en vanlig yrkesarbetare.

Kapitalförvaltningschef Tomas Flodén kommenterar utfallet första kvartalet så här:

— Vår livportfölj levererar en stark avkastning på 3,9 procent under årets första kvartal. Aktier var det tillgångsslag som gick starkast, men även våra räntor och våra alternativa tillgångar hade en positiv utveckling. Styrkan och motståndskraft över tid i den traditionella försäkringen och förvaltningen syns tydligt i det faktum att vi de senaste 15 åren har levererat en genomsnittlig avkastning på 7,8 procent. Att kunna prestera en uthålligt hög avkastning genom en väldiversifierad och klokt sammansatt och förvaltad portfölj är nyckeln till att kunna ge våra sparare trygga och höga pensioner över tid.

— Även flera av våra fonder hade en positiv inledning på året, drivet av en stark utveckling på flera viktiga börser. Det stod även klart att AMF Aktiefond Europa blir en av de valbara fonderna på det nya upphandlade fondtorget inom premiepensionen, efter det att Fondtorgnämndens första upphandlingsomgång avslutades i mars. Det är något vi har jobbat hårt för att säkerställa, och något vi är glada och stolta över.

Lars Hildingsson valdes in som ny ledamot AMF:s styrelse

Posted on april 15, 2024 by - Liv

AMF meddelar att Lars Hildingsson valdes in som ny ledamot i styrelsen vid AMF:s ordinarie årsstämma den 11 april.

Lars Hildingsson är vice ordförande i Byggnads.

Övriga ledamöter i AMF:s styrelse omvaldes och Lars Wedenborn utsågs som tidigare till styrelsens ordförande.

Därmed består AMF:s styrelse av följande personer: Ordförande Lars Wedenborn, Renée Andersson, Anders Canemyr, Bengt-Åke Fagerman, Therese Guovelin, Lars Hildingsson, Helena Nordberg, Marie Rudberg och Tomas With.

Personalrepresentanter i styrelsen är Jann Wiebols för Akademikerföreningen och Noa Falk för Forena.

I enlighet med bolagsordningen för AMF utsågs även Anders Canemyr och Therese Guovelin av Svenskt Näringsliv respektive LO till ledamöter att särskilt bevaka försäkringstagarnas och de försäkrades intressen.

Tomas Flodén, VD för AMF Fonder: ”Det här är bara början”

Posted on mars 25, 2024 by - Pension

”Detta är bara början och det kommer att bli spännande att se hur vi kan fortsätta att utveckla förvaltningen inom detta nya ramverk, så att spararna ska få en så bra avkastning som möjligt över tid”, säger AMF Fonders VD Tomas Flodén i en kommentar sedan AMF Fonder valts ut som en av sex aktörer som får erbjuda en aktivt förvaltad Europafond på det nya upphandlade fondtorget för premiepensionen. 

Fondtorgsnämnden fattade i dag beslut om tilldelning av avtal om förvaltning av aktivt förvaltade Europafonder på premiepensionens fondtorg  den första upphandlingen som genomförts av nämnden.

En av de sex fonder som valts ut i upphandlingen är AMF Aktiefond Europa, som därmed blir en av de valbara fonderna på det nya upphandlade fondtorget.

AMF Aktiefond Europa beskrivs som en aktivt förvaltad aktiefond som placerar i marknadsnoterade aktier i Europa med målsättningen att med god riskspridning på lång sikt uppnå en avkastning som överstiger sitt jämförelseindex. Fonden förvaltas inom AMF Fonders team för utländska aktier och ytterst ansvariga är förvaltarna Rickard Alte och Martin Siwmark.

— Jag är väldigt glad över att Fondtorgsnämnden har utsett vår Europafond som en av sex valbara aktivt förvaltade europafonder på det nya upphandlade fondtorget. Vi finns till för pensionsspararna och för oss är det viktigt att kunna nå ut med aktivt förvaltade fonder med mycket låga avgifter till den breda allmänheten. Denna form av upphandling är ny för oss och det har varit en lång och gedigen process, som har varit tuff men samtidigt utvecklande och givande. Men detta är bara början och det kommer att bli spännande att se hur vi kan fortsätta att utveckla förvaltningen inom detta nya ramverk, så att spararna ska få en så bra avkastning som möjligt över tid, säger Tomas Flodén, VD för AMF Fonder, i en kommentar.