Företaget The Irishman Inn AB har stämt Alecta vid Stockholms tingsrätt på 4 miljoner kronor i en tvist om ett hyreskontrakt.
Bakgrunden är att företaget år 2017 tecknade ett hyreskontrakt med Alecta på en lokal på Kungsholmen i Stockholm.
I december 2021 sades avtalet upp för villkorsändring. Alecta ville bland annat få igenom en hyreshöjning med 0,5 procent per kvartal och ville ersätta det befintliga hyresavtalet med ett nytt avtal som gällde för obestämd tid där det också skulle krävas tillstånd för att hyra ut delar av lokalen. The Irishman Inn menade det nya hyresavtalet var oskäligt och man motsatte sig därför förändringen. Uppsägningen hänsköts till hyresnämnden för medling.
Parterna kunder inte komma överens och därför lämnade företaget lokalerna hösten 2022 och tvingades enligt stämningsansökan att lägga ned sin rörelse.
The Irishman Inn menar nu att Alecta är skyldigt att ersätta företagets förlust med utgångspunkt från att uppsägningen var oskälig.
— Eftersom Alectas uppsägning för villkorsändring varit oskälig har Alecta att ersätta The Irishmans förlust i skälig omfattning enligt 12 kap 58 b § jordabalken, heter det i stämningsansökan.
Beloppet 4 miljoner kronor är framräknat utifrån en marknadsvärdering av rörelsen.
Av stämningsansökan framgår också att företaget menar att en uppsägning om förverkande av hyresavtalet i juni 2022 aldrig delgivits företaget.
Här kan du som har ett abonnemang på Sak & Liv Premium ta del av stämningsansökan.