Västerängs Gård Förvaltnings AB har inkommit till Stockholms tingsrätt med en stämningsansökan mot Länsförsäkringar Stockholm där man kräver ytterligare 11,6 miljoner kronor för återställandet av en fullvärdesförsäkrad byggnad som brann ned år 2019.
Västerängs Gård Förvaltnings AB bedriver skogsbruk och förvaltar byggnader på arrenderad mark. Bolaget hade en fullvärdesförsäkring hos Länsförsäkringar Stockholm för fastigheten Askarvik 1:1 där det bland annat fanns en ladugård som även rymde en bostadslägenhet.
År 2019 brann byggnaden ner och totalförstördes.
Länsförsäkringar Stockholm beslutade efter kontakt med ett arkitektkontor om en ersättning på 20,4 miljoner kronor för att återställa Byggnaden. Men när återuppbyggnaden stod klar år 2023 visade det sig att kostnaden i slutändan blev betydligt högre än den ursprungliga beräkningen. Enligt Västerängs Gård berodde detta på att det i den ursprungliga beräkningen saknades kostnader för ett antal arbeten som behövdes för att återställa byggnaden, att det i beräkningen fanns delar där det har räknats med för låga volymer eller fel material och att det under tiden efter beräkningen skett avsevärda prisökningar på marknaden.
När Västerängs Gård efter godkänd slutbesiktning krävde ersättning för den verkliga kostnaden, meddelade Länsförsäkringar Stockholm att man inte avsåg att betala den försäkringsersättning som Västerängs Gård krävde.
Västerängs Gård valde då att gå till domstol. I stämningsansökan krävs Länsförsäkringar Stockholm på ytterligare 11,6 miljoner kronor, utöver den försäkringsersättning som redan betalats ut. I stämningsansökan argumenterar Västerängs Gård för att villkoren för fullvärdesförsäkringen innebär att Västerängs Gård har rätt till ersättning motsvarande hela den verkliga kostnaden för ett återställande av den skadade byggnaden.
Av stämningsansökan framgår att Västerängs Gård har gjort avdrag på sina krav på totalt 6,8 miljoner kronor för vissa tillval som har inneburit förbättringar av byggnaden.
Länsförsäkringar Stockholm inkom i juli med sitt svaromål. Av det framgår att Länsförsäkringar Stockholm bestrider käromålet i dess helhet. Man motiverar detta bland annat med att Västerängs Gård år 2020 signerade ett skaderegleringserkännande som innebar en slutreglering av rätten till försäkringsersättning. Dessutom påpekar Länsförsäkringar Stockholm att man avtalat om att byggnaden skulle vara återställd i september 2022, och anmärker att kostnaden för återställande inte ska värderas på det sätt Västerängs Gård har gjort i sin stämningsansökan.
Här kan du som har ett abonnemang på Sak & Liv Premium ta del av stämningsansökan som inkom i april. Och här kan du ta del av svaromålet från Länsförsäkringar Stockholm.