Folksam betalar 570 miljoner kr för tomträtt i centrala Stockholm
• Orgelpipan 4 på Klarabergsgatan 33—35 i Stockholm har nyligen genomgått en omfattande ombyggnad och modernisering både invändigt och utvändigt.
Folksam meddelar att Folksam Tjänstepension har förvärvar tomträtten Orgelpipan 4 i centrala Stockholm från Corem Property Group för en köpeskilling som ger ett underliggande fastighetsvärde om 570 miljoner kronor. Tillträde är planerad till den 15 februari.
Fastighetens läge beskrivs som mycket attraktivt, på Klarabergsgatan med närhet till Centralen.
Fastigheten omfattar 4 200 kvadratmeter uthyrbar area. Den största hyresgästen i dag är Riksbanken. Byggnaden har nyligen genomgått en omfattande ombyggnad och modernisering. I bottenplanet har nyligen restaurang AMI öppnat.
— Vi i Folksamgruppen fortsätter vår strategiska och lönsamma expansion av fastighetsportföljen genom ytterligare ett förvärv mitt i vår kärnmarknad Stockholm. Vårt fokus på kontorsfastigheter av hög kvalitet i attraktiva lägen ligger fast. När rätta tillfällen ges kommer Folksamgruppen öka sitt fastighetsbestånd ytterligare, säger Marcus Blomberg, investeringschef på Folksam, i en kommentar.
Peeter Kinnunen är chef för transaktioner vid Corem. Han säger så här i sin kommentar:
— Vi är mycket glada över att kunna avyttra denna centralt belägna projektfastighet som har färdigställts och hyrts ut under året. Affären visar att efterfrågan på välbelägna kontor fortfarande är mycket god.
Enligt Corem är det underliggande fastighetsvärdet på 570 miljoner kronor vid transaktionen i linje med det bokförda värdet.
Folksam påpekar att en välbalanserad riskspridning i placeringsportföljen säkerställer en stabil avkastning även i tider av ekonomisk osäkerhet och att Folksamgruppens investeringar i fastigheter bidrar till detta.
Folksamgruppen förvaltar i dag totalt drygt 550 miljarder kronor.
