Stockholms stad har vunnit i en omfattande tvist med Zurich, Swiss Re och HDI Global. Tvisten gäller ifall Stockholms stad kan ha rätt till ersättning under bolagens projektförsäkring i samband med att hyresgäster blir störda under ombyggnaden av Slussen i Stockholm. Domen vid Stockholms tingsrätt ger nu kommunen rätt — vilket också innebär att försäkringsbolagen ska stå för rättegångskostnader på drygt 3 miljoner kronor.
Ombyggnaden av Slussen i Stockholm är ett mycket omfattande projekt.
Bygget påbörjades 2016 och är tänkt att pågå fram till åtminstone 2025. Budgeten ligger på totalt 12,1 miljarder kronor i 2015 års penningvärde.
Ett så pass omfattande bygge innebär givetvis att boende och företag i grannskapet inte är opåverkade. Sju olika företag har hittills framställt anspråk mot staden på grund av de störningar man drabbats av.
Ett av de företag som har drabbats av problem under ombyggnaden är restaurang Gondolen vid Slussen, som drivits sedan år 1994 av den kände krögaren Erik Lallerstedt. Gondolen framförde redan 2016 krav mot Stockholms stad med anledning av de störningar man utsätts för under byggarbetena.
I en en domstolstvist med Stockholms stad vid Mark- och miljödomstolen vid Nacka tingsrätt, kräver nu Gondolen drygt 11 miljoner kronor av staden som ersättning för störningarna.
— Ombyggnaden av Slussen stör Gondolens verksamhet genom buller, avspärrningar och en förfulning av landskapsbilden vilket utgör en ”annan liknande störning” enligt lagens mening, skriver Gondolen i sin stämningsansökan som avser åren 2016 och 2017 — och pekar bland annat på att tillgängligheten till restaurangen minskat dramatiskt sedan gator spärrats av och trafik letts om. Gondolen lyfter också fram att sprängningar i kvarteret skrämmer gäster och krossar glas i restaurangen när marken skälver.
Det har ännu inte fallit någon dom i tvisten vid Mark- och miljödomstolen.
Här kan du som har ett abonnemang på Sak & Liv Premium ta del av Gondolens stämningsansökan.
Stockholms stad tecknade år 2015 — efter upphandling — en omfattande projektförsäkring för hela Slussenprojektet med Zurich, Swiss Re och HDI Global som försäkringsgivare.
Efter Gondolens påstötningar med krav på ersättning tog staden kontakt med försäkringsbolagen. Men vid ett möte 2017 meddelade Zurich att man avböjde ersättning ur försäkringen med anledning av Gondolens krav. Motiveringen var att projektförsäkringen endast gäller ovissa och oförutsebara skador. Försäkringsbolagen ansåg också att det var Stockholms stad som framkallad försäkringsfallet genom sitt beslut att genomföra Slussenprojektet. Dessutom menade man att försäkringsfallet inte inträffat inom den tid som omfattas av projektförsäkringen.
Stockholms stad menade däremot att det inte fanns några sådana tillämpliga undantag i försäkringsvillkoren som försäkringsbolagen hänvisade till.
För att få ut ersättningen under projektförsäkring vände sig därför staden till domstol. Domstolstvisten har alltså handlat om huruvida försäkringsbolagen kan vara skyldiga att betala ut försäkringsersättning under ansvarsmomentet i den projektförsäkring som tecknats, i samband med restaurang Gondolens krav på ersättning från staden.
Nu har domen fallit vid Stockholms tingsrätt. Domen kan beskrivas som en fullständig seger för Stockholms stad.
— Tingsrätten har funnit att Gondolenkravet omfattas av Projektförsäkringen och att de för Gondolenkravet relevanta störningarna såväl orsakats som inträffats inom försäkringstiden. Försäkringsgivarna har inte visat att Staden framkallat försäkringsfallet. Käromålet ska därför bifallas, heter det sammanfattningsvis i domen.
Försäkringsgivarna ska därför, enligt domen, också stå för stadens rättegångskostnader på sammanlagt 3,1 miljoner kronor.
Här kan du som har ett abonnemang på Sak & Liv Premium ta del av domen.
