Söderberg & Partners hyr 11 000 kvm av AMF i Urban Escape-kvartetet
• Urban Escape omfattar fastigheterna Trollhättan 29, Trollhättan 30, Trollhättan 31, Trollhättan 32, Trollhättan 33 och Skansen 25. Den totala ytan i Urban Escape uppgår till 135 000 kvm. I kvarteren finns i dag en blandning av kontor, restauranger, hotell och shopping och bland hyresgästerna finns bland andra Ikea, Microsoft och Stockholms handelskammare.
Söderberg & Partners kommer att samlokalisera flera av sina verksamheter på drygt 11 000 kvm i Urban Escapekvarteret vid Brunkebergs torg i centrala Stockholm. Det meddelar AMF Fastigheter i dag på morgonen.
Söderberg & Partners tar per den 2 januari 2025 över hela fastigheten Trollhättan 29 intill Brunkebergstorg med en förhyrd yta om totalt 11 088 kvadratmeter.
Lokalerna kommer att anpassas något, men mycket av kontorsmiljöer och inredning återbrukas, vilket enligt Söderberg & Partners och AMF Fastigheter går i linje med fastställda hållbarhetsmål.
Fredrik Taube är inköpschef på Söderberg & Partners. Han säger så här i en kommentar:
— I Urban Escape har vi hittat rätt sammanhang för Söderberg och Partners fortsatta resa och expansion. Här ser vi fram emot att samlokalisera våra verksamheter, vilket vi är övertygade om kommer att få positiva synergieffekter på verksamheten, vårt erbjudande och vår företagskultur. Vi ser också fram emot att bli en del av kvarteret med dess breda utbud inom handel, restaurang och service.
Jenny Sivervik är marknadsområdeschef city AMF Fastigheter. Hon kommenterar förhyrningen och överenskommelsen så här:
— Vi märker att många av våra hyresgäster idag arbetar mer strategiskt med frågan om vad kontoret faktiskt ska erbjuda. Det är tydligt att de mjuka värdena blir allt viktigare. I våra diskussioner med Söderberg & Partners har vi haft en samsyn i frågan om kontorets roll och vikten av att hitta rätt lokal i rätt sammanhang för det nya arbetslivet. Vi är väldigt glada över att kunna välkomna Söderberg & Partners till Urban Escape.
Det var vid årsskiftet som stod det klart att den dåvarande hyresgästen, som varit hyresgäst i kvarteret Trollhättan 29 sedan 2019, skulle lämna fastigheten i slutet av januari 2024. Enligt AMF Fastigheter hör det till ovanligheten att det är möjligt att erbjuda en så stor sammanhängande yta i Stockholms centrala affärsdistrikt. Intresset för att ta över lokalerna har därför varit stort och enligt AMF Fastigheter nåddes överenskommelsen med Söderberg & Partners på relativt kort tid.
— Det stora intresset kan ses som en bekräftelse på att fastighetsmarknaden står sig stark i centrala i Stockholm, trots utmanande tider. Urban Escape visar sig vara väl positionerad även i det tuffare marknadsklimat som råder, mycket tack vare det attraktiva läget. Förhyrningen bekräftar att läge fortsätter att vara viktigt både för kulturbygge och kontorets attraktivitet, säger Marie Barkman, VD för det av AMF och AP7 samägda bolaget Urban Escape KB, i sin kommentar.
AMF Fastigheter kvarter Urban Escape ramas in av Hamngatan, Regeringsgatan, Jakobsgatan samt Brunkebergstorg i Stockholm, inklusive handelsplatsen Gallerian. Sedan den 2 oktober 2023 ägs fastigheterna i kvarteren av fastighetsbolaget Urban Escape KB där Sjunde AP-fonden äger 33 procent med AMF som majoritetsägare.
