Etikett: Afa Sjuk

FI frågar sex försäkringsbolag om hanteringen av det låga ränteläget

Posted on maj 28, 2021 by - Allmänt

Finansinspektionen är på väg att genomföra en fördjupad analys av hur det låga ränteläget påverkar svenska försäkringsbolag. Sex försäkringsbolag kommer att ingå i analysen. 

Ett pågående ärende upprättat hos Finansinspektionen har fått rubriken ”Fördjupad analys av försäkringsföretagens hantering av marknadsrisker och långvarigt låga räntor”. 

Ärendet innehåller enligt Finansinspektionen ännu inga handlingar, eftersom analysarbetet ännu inte har inletts.

Dock väntas den fördjupade analysen att påbörjas ”inom kort”. Analysen beräknas vara klar inom sex månader

Av Finansinspektionens diarium framgår att detta är de försäkringsbolag som kommer att ingå i den fördjupade analysen:

• If Skadeförsäkring AB (publ)

• Folksam Ömsesidig Livförsäkring

• AFA Sjukförsäkringsaktiebolag

• AMF Pensionsförsäkring AB

• Alecta Pensionsförsäkring Ömsesidigt

• Livförsäkringsbolaget Skandia, ömsesidigt

Afa, PRI, FPK och Bliwa startar nytt miljardbolag för fastigheter

Posted on maj 26, 2021 by - Allmänt

Fyra försäkringsbolag — Afa Sjuk, PRI, FPK och Bliwa — meddelar nu att man tillsammans ska starta ett helt nytt bostadsfastighetsbolag: Granit Bostad. 

Syftet med satsningen sägs vara att långsiktigt äga, förvalta och utveckla hyresfastigheter i tillväxtorter i Sverige som också bidrar till ekonomisk, miljömässig och social hållbarhet. Förutom de fyra försäkringsbolagen ingår KK-stiftelsen och fastighetsrådgivningsbolaget Tenzing i ägarkretsen.

Ett inledande fastighetsbeståndet kommer från Grön Bostad, ett fastighetsbolag som är under uppdelning och ägs av Afa Sjukförsäkringsaktiebolag och Byggvesta. Från och med i höst kommer GranitBostads bestånd att omfatta 16 fastigheter med 1 500 lägenheter belägna i Stockholm, Malmö och Uppsala, med ett sammanlagt värde överstigande 4 miljarder kronor.

Tomas Ingemarsson är chef för Afa Fastigheter och styrelseordförande i Granit Bostad. Han säger så här i sin kommentar till satsningen:

— Granit Bostad har en stark och långsiktig investerargrupp med hög kompetens och en tydlig expansionsplan.

Anders Evander, CIO och fastighetschef på FPK, kommenterar satsningen så här:

— Granit Bostad är en fin möjlighet att investera i hållbara bostäder i svenska tillväxtorter tillsammans med likasinnade investerare. För en pensionskassa är det viktigt med långsiktiga investeringar som genererar stabila kassaflöden, vilket vi tror att Granit Bostad kommer kunna göra.

Anna Berfenstam från Afa Fastigheter har utsetts till VD för bolaget.

Tanken är att Granit Bostad framöver ska expandera genom förvärv av fler hyresfastigheter, främst äldre befintliga bostäder. Även nyproduktion kan också vara aktuellt. Målsättningen är att fördubbla fastighetsportföljen på tre års sikt.

Afa Sjuk sålde fastighet på Södermalm värd 2 miljarder kr

Posted on april 5, 2019 by - Allmänt

Afa Sjukförsäkringsaktiebolag har sålt fastigheten Skjutsgossen 12 på Södermalm i Stockholm. Köpare är en fond från Blackstone tillsammans med samarbetspartnern Scius Partners AB. 

Fastigheten är från 1965 om omfattar cirka 34 000 kvm uthyrningsbar yta. Bland hyresgästerna finns i dag Circle K och Polismyndigheten. Tidningen Fastighetsvärlden har uppskattat värdet på fastigheten till cirka 2 miljarder kronor.

Anna Berfenstam är transaktionschef på Afa Fastigheter. Hon säger så här i ett pressmeddelande från Scius Partners AB:

— Vi har ägt fastigheten sedan 2005 och har under tiden sedan dess renoverat kontorsytorna för Circle K och Polismyndigheten. Fastigheten är i dag fullt uthyrd och vi ser det som ett lämpligt tillfälle för en ägare med nya idéer att ta över och utveckla fastigheten vidare.

James Seppala på Blackstone säger så här i sin presskommentar:

— Vi är fortsatt övertygade om Stockholms styrka som en av Europas nyckelmarknader, och är därför mycket glada över att ha genomfört denna nya investering i Stockholm på uppdrag av våra investorer.

Mikael Freudmann på Scius ger följande kommentar:

— Vi ser en potential i att uppgradera denna kontorsfastighet ytterligare, för att bidra till att uppfylla det växande behovet av moderna kontorslokaler på Södermalm, en av Stockholms mest attraktiva och intressanta stadsdelar.

L&L Advokatbyrå har varit rådgivare till Afa Fastigheter i affären medan Scius och Blackstone har fått hjälp av Roschier.

Scius Partners AB var även involverat i ett förvärv tidigare under året från AFA Sjukförsäkring. Scius förvärvade då  fastigheten Barnängshuset på Södermalm i Stockholm tillsammans med det amerikanska investmentbolaget Angelo Gordon. Blackstone är ett amerikanskt private equity-bolag.